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本報(bào)記者 萬里江 發(fā)自上海
飽受“資金鏈斷裂”傳聞困擾的東方家園有限公司(下稱“東方家園”)又將官司纏身。《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》昨日獲悉，鞍山某企業(yè)起訴東方家園案將于今日開庭。另外，來自浙江杭州、重慶等地的合作方也準(zhǔn)備起訴東方家園的巨額欠款違約行為。
東方家園是中國最大的民營建材零售商之一，由著名的企業(yè)家張宏偉創(chuàng)辦。在國外建材巨頭百安居、家得寶等企業(yè)的圍攻下，發(fā)展受阻，一度期盼的與外商合資計(jì)劃至今未能實(shí)現(xiàn)，近一年來一度傳出資金鏈緊張的危機(jī)。
據(jù)合作方反映，為節(jié)約開支，東方家園現(xiàn)在是通過借雞生蛋的方式在運(yùn)作，即通過與合作房產(chǎn)商簽訂合同的方式，要求房產(chǎn)商在先墊資的情況下，完全按照他們的要求蓋好商鋪，再進(jìn)場開業(yè)，賒欠供應(yīng)商貨物，等銷售之后再還款。
可是來自鞍山和杭州蕭山的兩家企業(yè)還沒等到最后一步，據(jù)知情人士透露，鞍山某企業(yè)在2003年與東方家園簽訂了合同，為東方家園在鞍山蓋一個(gè)3.6萬平方米的大型建材超市，此項(xiàng)目被列為鞍山市政府的招商引資項(xiàng)目而重點(diǎn)推介，然而等到一切都弄好，按照約定，今年3月1日,東方家園應(yīng)該入駐并繳納租金的時(shí)候，該企業(yè)卻怎么也聯(lián)系不到他們了。“打電話不接，發(fā)傳真不回”。
來自杭州蕭山的胡先生也面臨同樣的問題，他所在的企業(yè)為東方家園量身定做了38000平方米的三層超市后，對(duì)方卻遲遲不履約。
這讓這些投入了幾千萬甚至近億元資金的小企業(yè)怒不可遏，據(jù)他們反映，由于東方家園要求很高，建筑主體為鋼結(jié)構(gòu)，所以比一般的建筑造價(jià)成本要高30%。
小企業(yè)們一怒之下將東方家園告上了法庭，鞍山中級(jí)人民法院已經(jīng)受理了此案，將于今日上午開庭；杭州的胡先生也表示，他很快就要去起訴；據(jù)他們反映，重慶等地面臨同樣問題的企業(yè)也在密切關(guān)注此事，擇機(jī)將東方家園告上法庭。
東方家園董事長張宏偉昨日一直沒有接聽電話，令人疑惑的是，該公司所有副總裁及法務(wù)部電話也無人接聽。
東方家園的經(jīng)營困境正通過各種形式一點(diǎn)點(diǎn)表現(xiàn)出來。當(dāng)初，張宏偉提出過“十年千店”的計(jì)劃，但現(xiàn)在已經(jīng)不再提及。張宏偉對(duì)此的解釋是，之前設(shè)計(jì)了單店面積10000 平方米、5000 平方米、200平方米等三種方式，但后來作了修正，新開門店面積均要在3萬平方米以上，所以不再追求門店數(shù)量。
但即使如此，據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》了解，因?yàn)檫t遲沒有外資愿意注資，東方家園已經(jīng)在收縮戰(zhàn)線，以廣州為例，其在廣州芳村花地大道的門店已于4月17日正式關(guān)門，而其醞釀多時(shí)的廣州番禺店物業(yè)也早已易主他人。
從上市公司公告中，也能看出一斑。根據(jù)東方家園母公司東方集團(tuán)(600811.SH)20 05 年年報(bào)，2005年東方家園全年實(shí)現(xiàn)收入23.8億元，而其2004年年報(bào)顯示，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入23.52億元，對(duì)比發(fā)現(xiàn)，去年基本沒有增長。
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