|
第二輪宏觀調控的來臨，似乎并沒有影響開發商在內地發展房地產的信心。此前已經在滬上推出7期的上海錦秋加州花園項目，上周末推出第8期首批房源。第8期加大了推盤規模，從此前每期300~400套房源，擴大到第8期1200套房源。
遠東發展副主席丘達昌昨日在接受香港媒體采訪時表示，隨著美國及澳大利亞物業項目的出售，預計未來15個月資金回籠10億港元，而上海錦秋加州花園第8期可以套現18億元
人民幣，連同手頭現金16億港元，目前該公司資金充裕。他表示，大部分資金將會繼續投放于內地房地產項目。
他表示，以往錦秋加州花園每期只有300~400套房源，第8期開始擴大發展規模，將會推出1200套房源，包括別墅和6層高、20層高住宅，其中別墅單位有400多個，上周末推出首批共40套房源。
丘達昌表示，宏觀調控對買家會帶來短暫心理影響，該公司銷售策略和定價也相對更加謹慎，新推房源價格調整不多，但相較第7期每平方米平均售價8000~10000元人民幣有小幅提高。
他預計，第8期全部銷售完畢，可以套現18億元人民幣，今年可以完成一半。另外，廣州的3個項目之一，廣州新時代廣場希望可于今年底至明年初推出。
據透露，目前，遠東發展在內地的土地儲備夠未來5年發展。 早報記者 梁文匯 羅勇成
| 
