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李麗 每日經濟新聞
上海一手房市場成交量和成交價繼續下行。
房產之窗網樓市行情監測系統顯示，與前一周相比，上周（6月9日－15日）上海公寓類商品住宅成交量減少19.7%，成交均價下跌20.8%。
天地行市場研展部研究主任翟國勝昨日表示，成交量的下跌是由于“國六條”及其細則的出臺，導致購買客戶的觀望所致；成交價格的下跌則是由于高端住宅成交量減少。
房產之窗網樓市行情監測系統顯示，上周上海公寓類商品住宅成交套數2225套，成交面積26萬平方米，成交均價8929元/平方米，與前一周相比，成交套數減少405套，成交面積減少19.7%，成交均價下跌20.8%；其中，動遷房成交量較6月初有所放大，上周成交套數1044套，成交均價3660元/平方米，較6月初成交量增加33%。
房產之窗分析師認為，動遷房成交比例的增加，極大稀釋了上海商品住宅成交的整體均價；成交價格銳減的同時，成交結構也出現較大變化———高端住宅上周陷入成交低谷，中低端公寓重新成為市場主力。事實上，外環線附近樓盤已成為近期新增供應量的主力。房產之窗網樓市行情監測系統顯示，上周新開樓盤共計31個，推出3066套房源，面積約33萬平方米，其中，郊環以外樓盤3個，外郊環間14個，中外環間5個，內中環間6個，內環以內3個。
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