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本報記者 宋興華 發自北京
外資金融機構對中國房地產行業的熱情不減。“外國房地產基金對中國房地產的興趣增加，這是事實。”花旗銀行全球副主席章晟曼近日在北大光華管理學院表示，“就拿花旗銀行來說，最近就增加了對中國房地產的投資。”
今年在上海、北京和廣州等地樓市，海外機構投資者空前活躍，整體收購案明顯增多。市場人士認為，有跡象表明，外資房地產基金大量進入內地樓市，對樓價攀升一定程度上產生了推波助瀾的作用。根據商務部統計，今年1至3月份,房地產業實際使用外資金額14.79億美元，同比增長47.67%，占服務貿易領域吸收外商實際投資金額的51.49%。
章晟曼表示，目前進入中國房地產的外資，加在一起也不過幾十億美元，這在中國房地產業中，規模并不大。他認為，中國房地產政策對房地產行業發展過快、過熱的擔憂是合理的，但從世界發展的角度來說，在經濟發展快速時期，房地產業發展的速度比經濟發展速度快。
去年11月下旬，花旗銀行房地產基金(Citigroup Property Investors)成功收購永新廣場，該基金是通過收購一家持有永新廣場的私人公司 Bracewood Ltd.的75%股份，這是該基金在中國市場的第一個投資項目。
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