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一些單純“售鋪”物業漸受冷落的同時，商鋪定位合理、招商到位的物業受到追捧。以“先商后鋪”理念進行推廣的曹安國際商城，在“國六條”出臺后依然吸引了1000多名經營者、投資者前往現場領取意向卡，500多名客戶當場簽署了入駐、購買意向。
“‘國六條’的出臺，確實會對整個房地產市場帶來一定影響，但
規劃良好、準確定位的商業項目仍將有很大的發展空間。”上海現代服務業聯合會秘書長趙海表示。
中原地產副總經理唐振東表示，在新一輪的宏觀調控之下，商業地產顯現出了其特有的優勢，同時也帶有一定的風險度，投資者如果要入市，應該理性選擇定位合理、統一進行商業運營的項目。
“正是看到這一點，我們在開發項目之初就遵循‘先有商業，再有地產’的發展思路。”上海曹安國際商城董事長王加明先生表示。6月10日上海曹安國際商城召開的營商大會，吸引了臺州、溫州、海寧、義烏以及上海斜土路、七浦路的上千名商戶和意向投資者。
據悉，上海曹安國際商城位于規劃中的嘉定區曹安商貿區內，占地5萬平方米，總建筑面積逾15萬平方米，整個項目的總投資將超過12億元人民幣。開發商把項目定位為鞋業和皮革業的“全球采購中心”。
業內專家指出，隨著市場越來越成熟，未來商業地產之間的競爭也將超越單純的項目優勢和資金優勢的競爭，而是綜合專業與技術資源優勢的競爭。 早報記者 劉穎娟 羅勇成
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