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信報訊 (記者 蔡雪婧) “套型建筑面積90平方米”到底相當于建筑面積多少？昨日，建設部房地產業司司長沈建忠指出，根據一般的測算，套型建筑面積和建筑面積大約相差10平方米到15平方米，也就是說90平方米的套型建筑面積，約等于100平方米到105平方米的建筑面積。
昨日，在中國房地產協會主辦的2006年房地產市場形勢和調控政策報告會上，沈建
忠指出，套型建筑面積是設計規范技術層面的概念，套型建筑面積＝套內使用面積÷標準層的使用面積系數，不包括陽臺在內；而現在房地產交易過程中涉及的銷售面積，用的是測繪范疇的建筑面積。根據測算，套型建筑面積和建筑面積大約相差10-15平方米，也就是說，90平方米的套型建筑面積約等于100-105平方米的建筑面積。
針對“套型建筑面積90平方米以下住房含經濟適用住房面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上”這個問題，沈建忠解釋，70%的比例是對各地區一個總量的概念，即各地區90平方米的中小戶型在開發建設面積總量上必須達到70%要求，具體到各個樓盤套型建筑面積90平方米以下的戶型占多少，要看各地區的實施細則。沈建忠司長透露，建設部房地產業司、規劃司等相關部門已經在擬定90平方米中小戶型的實施細則，將會盡快出臺。
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