鄭州某市直機關打著救市旗號低價團購126套豪宅

　　一個擁有40%綠化面積的小區，有112個地下停車位，8棟6層的住宅樓，388套住房里最小的面積93平方米，大的是150平方米以上的復式住宅。在房管局的檔案里，這個小區登記的性質是“經濟適用房”，而其均價1580元似乎也符合經濟適用房特征。但記者近日接到線索投訴，稱該小區388套住房中有126套被鄭州市直某機關團購。　　

　　沒有售樓處的小區

　　“經濟適用房咋建這么大的車庫？”

　　5月24日上午，一輛面包車開進鄭東新區廬山路中段一個尚未竣工的小區里。車上下來5個人，向冒雨施工的工人打聽售樓處在哪兒。一個工頭模樣的中年男子解釋說，這個房子是經濟適用房，從動工到現在從來沒有售樓處，因為價格特別低，早在小區還未開工時就被預定一空。

　　經濟適用房建復式住宅

　　6樓實際上是復式住宅，6層和“7層”間通過加裝樓梯相連。

　　位于鄭東新區廬山路中段、由志興公司開發的這個小區是龍鑫苑小區(下簡稱龍鑫苑)。5月中下旬，為了證實這個小區的性質，記者3次前往鄭州市房管局調查采訪。該局經濟適用房管理中心工程科的一位女同志在仔細核對了相關資料后，明確答復:“這個小區肯定是經濟適用房小區。”

　　占地6萬平方米左右的小區，從外觀看，8幢樓都是6層，小區正中央還有一個占地數百平方米的中心花園。在小區東側4幢住宅樓中間，分別修建有兩個巨大的地下車庫，每個車庫各有56個停車位。這些外觀看來只有6層的住宅樓，6樓實際上為一復式住宅，6層和“7層”之間通過內部加裝的樓梯相連。經過粗略估算，復式住宅的面積應該在150平方米以上。而最小戶型為93平方米。這個小區符合經濟適用房的標準嗎？一起看樓的某房地產公司老總的結論是:“該小區在規劃設計上，根本就不是給中低收入家庭的。”

　　購房者“素質高、有背景”

　　第1、3、5幢樓和第7幢樓的部分住房被鄭州市××局購買。

　　據了解，鄭州市政府曾把歷年開工建設的經濟適用房小區在媒體和網絡上公布。然而，2004年開工建設的龍鑫苑，在鄭州市房管局2004、2005年兩年公布的經濟適用房小區名單上都難覓蹤影。

　　5月29日，一位在龍鑫苑負責工程掃尾的負責人向記者透露了購買者的特殊身份:“這個小區共有8幢樓，其中第1、3、5幢樓的全部和第7幢樓的部分住房被鄭州市××局購買；第2、4、6幢被許昌某集團公司購買；只有第8幢樓向社會銷售。不過，一般的中低收入家庭是不可能買到的。這個小區的住房很暢銷。”

　　據志興公司工作人員介紹:“第1、3、5幢樓是鄭州市××局‘團購’的，除此之外，第7幢樓也有部分住房是他們單位購買的。他們一共購買了126套住房；還有130套左右被許昌市龍崗發電有限責任公司(以下簡稱龍崗電廠)團購，剩余的房子被身份更特殊的人買走了。”

　　外地企業團購130多套

　　一些員工以鄭州的親戚朋友名義購買住房。

　　了解經濟適用房的人都知道，國家規定，購買經濟適用房必須有當地戶口，而龍鑫苑團購單位之一的龍崗電廠，是怎么從百里之外“遙控指揮”、異地團購到130多套住房呢？

　　5月25日，記者以買房者的身份兩次趕往龍崗電廠了解情況。該廠主管后勤工作的一名總務科負責人向記者講述來龍去脈:

　　2004年下半年，該廠領導通過總務科向全體員工發出購房通知，要求所有員工必須按照均價1580元的價格，在鄭州市購買面積在93平方米—150平方米的經濟適用房。2004年7月，員工們開始向廠里交第一筆購房款，當時廠里沒有對購房者的戶口做出任何規定。該廠員工前后團購龍鑫苑130多套住房(部分職工以鄭州市親戚朋友的名義購買)。

　　打著“救市”旗號買房

　　實際上是某些政府部門利用職權為自己牟利。

　　在記者采訪中，龍鑫苑團購單位之一的鄭州市××局對團購一事坦然承認，并認為此舉無可爭議。

　　“不錯，那個經濟適用房小區確實有我們單位團購的住房。不過在那里買房的還有許多市直單位。”××局一名領導說，當初許多單位購買鄭東新區經濟適用房有特殊的歷史背景——2004年的鄭東新區一片荒涼，為了盡快拉動當地經濟，市政府曾下發文件，規定凡是準備將辦公區遷往鄭東新區并且辦公樓已經在新區建設中的市直機關，其工作人員可以在擁有一套房改房的基礎上，再在鄭東新區購買一套經濟適用房。記者向這些單位提出看一下有關文件的原文，但均未能如愿。

　　據《大河報》報道