【記者 鄭盎 12日上海報(bào)道】
“國(guó)六條”效應(yīng)顯現(xiàn),6月第一周,上海樓市新盤成交量大幅下滑37.7%。
根據(jù)房產(chǎn)之窗網(wǎng)樓市行情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示,6月2日~6月8日一周共成交新盤套數(shù)4096套,面積50.9萬(wàn)平方米,與前一周相比成交套數(shù)減少2613套,成交量減少37.7%,成交均價(jià)107
56元/平方米,環(huán)比上漲18%;其中住宅3607套,成交面積45.4萬(wàn)平方米,住宅類均價(jià)10796元/平方米,與上周相比成交套數(shù)減少1639套,成交量減少27.8%,價(jià)格環(huán)比上漲21.3%。在新政的影響下,上海新房市場(chǎng)成交量遭受“重創(chuàng)”。
上周公寓類商品住宅成交量排名前三位分別是長(zhǎng)寧華山夏都苑、楊浦合生江灣國(guó)際公寓、浦東仁恒河濱城,這三個(gè)樓盤的價(jià)格都在萬(wàn)元以上。而在前20位成交熱點(diǎn)樓盤(公寓類住宅)中,萬(wàn)元以上樓盤更是占了7個(gè),此外均價(jià)在8000~10000元的有5個(gè),6000~8000元的有3個(gè),6000元以下有5個(gè)。
分析師表示,雖然目前價(jià)格依然堅(jiān)挺,但這是由于目前大量成交集中在對(duì)價(jià)格敏感度較低的高端房市場(chǎng)。
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