|
信報訊 (記者 甄世宇) 除了貸款買房、貸款買車，如今個人車位也可以辦理按揭分期貸款了。記者從北京銀行獲悉，該行剛剛在京城推出了個人車位按揭貸款業務，最高可以貸款七成。
今后，個人車位購買人在向房地產開發商購買車位時，可以到銀行辦理相關手續，在繳納首付款后，其余部分由銀行貸款墊付。
家住蘋果社區的方小姐剛剛買了輛新車，準備在小區內購買一處價值10萬元的車位，手頭可支配資金一時周轉不過來，聽說銀行開辦了車位按揭貸款業務，特地申請了車位按揭貸款。鑒于方小姐的情況，北京銀行向其提供7萬元、5年期的車位按揭貸款，利率在基準利率基礎上下浮10%。記者替方小姐計算了一筆賬，購買車位每月需要支付按揭貸款費用1357.21元，5年共計支付81432.3元，這樣5年之后，方小姐就擁有自己的車位了。
目前，北京約有260多萬輛機動車，其中超過六成是私家車，私人停車位因此“洛陽紙貴”。根據對三環和四環之間、四環沿線、CBD、朝陽北路、望京、酒仙橋、中關村、亦莊等區域近100個典型樓盤的調查，目前北京市小區地下車位售價在5萬元到20萬元之間，多為8萬元到12萬元一個；如果是出租的地下車位租價則在300元／月到1200元／月(含管理費)不等，其中，多為400元至600元／月。
目前除北京銀行外，光大銀行的“陽光生活住房套餐”也可以解決借款人購買車位(庫)的資金短缺難題。
各家銀行對車位的貸款成數均規定為最高執行7成，期限最長為5年。北京銀行還規定，每個借款人最多只能申請兩個車位的按揭貸款。
另外，需要提醒借款人注意的是，已經推出車位貸款的兩家銀行都要求貸款的車位必須是銀行已對房屋部分辦理按揭貸款的樓盤項目中附屬的車位。也就是說，房貸和車位貸捆綁在一起，只有在這家銀行申請了房貸的借款人才可以同時申請車位貸。如果買房時在其他銀行辦理的房貸，需要先辦理轉按揭再向銀行申請車位貸。
| 
