|
6月第一周，上海樓市新盤成交量大幅下滑37.7%，新政效應(yīng)顯現(xiàn)，而高檔樓盤則持續(xù)近期火熱的勢(shì)頭。
根據(jù)房產(chǎn)之窗網(wǎng)樓市行情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，6月2日~6月8日一周共成交新盤套數(shù)4096套，面積50.9萬(wàn)平方米，與前一周相比成交套數(shù)減少2613套，成交量減少37.7%，成交均價(jià)10756元/平方米，環(huán)比上漲18%；其中住宅3607套，成交面積45.4萬(wàn)平方米，住宅類均價(jià)10796
元/平方米，與上周相比成交套數(shù)減少1639套，成交量減少27.8%，價(jià)格環(huán)比上漲21.3%。在新政的影響下，上海新房市場(chǎng)成交量遭受“重創(chuàng)”。
上周公寓類商品住宅成交量排名前三位分別是長(zhǎng)寧華山夏都苑、楊浦合生江灣國(guó)際公寓、浦東仁恒河濱城，這三個(gè)樓盤的價(jià)格都在萬(wàn)元以上。而在前20位成交熱點(diǎn)樓盤（公寓類住宅）中，萬(wàn)元以上樓盤更是占了7個(gè)，此外均價(jià)在8000~10000元的有5個(gè)，6000~8000元的有3個(gè)，6000元以下有5個(gè)。
分析師表示，雖然目前價(jià)格依然堅(jiān)挺，但這是由于目前大量成交集中在對(duì)價(jià)格敏感度較低的高端房市場(chǎng)。
正在進(jìn)行的第十九屆中國(guó)上海房地產(chǎn)展示交易會(huì)上，早報(bào)記者獲悉，大部分市民的購(gòu)房欲望并未下降，但普遍表示等地方細(xì)則出臺(tái)，市場(chǎng)明朗后再?zèng)Q定是否出手買房。 早報(bào)記者 劉秀浩 王杰
| 
