山東規范商品房預售四證不全不準賣

http://whmsebhyy.com 2006年06月05日 20:23 新華網

　　新華網山東頻道6月5日電 (記者董振國) 為規范商品房預售行為，山東省建設部門近日明確規定，要強化商品房預售許可管理，“四證”不全和投資比例不達標的商品房開發項目，一律不準預售。

　　山東省規定，要嚴格查驗商品房開發項目的土地使用權證、房地產項目開發經營權證、建設工程規劃許可證、施工許可證等"四證"和完成的投資比例，不符合條件的一律不準預

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售。山東省將加強對新建商品房預售的價格監管，建立商品房銷售價格申報制度，并嚴格實行商品房預售合同備案制度，及時監控實際成交價格，遏制開發企業隨意哄抬房價。未獲得預售許可，采取內部認購等方式變相預售的，要責令其停止預售、退還所收房款，并依法予以處罰。

　　山東省還將嚴格實行實名制購房、禁止期房轉讓的規定，嚴格實行

商品房預售合同備案制度，切實防止虛構買賣合同、哄抬房價和一房多售等現象。下一步，山東將完善房地產信息披露制度，及時、真實、全面地反映本地房地產市場信息，增強房地產市場信息透明度，切實解決信息不對稱問題。(完)

山東規范商品房預售 四證不全不準賣

山東規范商品房預售四證不全不準賣