巴黎風情（二期）：現房雖好環境缺點待解決

http://whmsebhyy.com 2006年06月05日 09:20 每日經濟新聞

　　張駿斕每日經濟新聞[2006-06-05]

　　近日，位于莘莊中春路、申北路口的“巴黎風情二期”成為滬上西南區域樓市一大亮點。由于該樓盤為成熟樓盤且現房銷售，同時價格較適中，在還未開盤前就已引得眾多看房者實地考察。《每日經濟新聞》也特別在夜間對該樓盤進行實地探盤。

　　巴黎風情地處莘莊工業區，距離莘莊鎮不遠，緊鄰滬閔路和莘閔輕軌。小區由13幢多層和2幢小高層組成。一期以多層為主，二期以小高層為主。5月26日推出最后一批景觀房源，現房銷售，均價7200-7700元/平方米。主力房型為97平方米2房2廳1衛、133-137平方米3房2廳2衛。

　　身處大型居民住宅區

　　如今，莘莊正憑借便捷的交通逐漸向上海人口導入重鎮發展，附近樓盤受其輻射影響，未來前景看好。中春路的銀都路到沁春路段共有五個大型社區，總住戶估計超過10000戶，屬于相對集中的大型居民居住區域。身處這樣一個大型住宅區，巴黎風情周邊的生活設施配套自然不差。中學、小學、醫院、銀行、郵局、超市一應俱全，申北路商業街人氣鼎盛。

　　小區門口的集中綠地將整個小區分為東西兩塊，小區西部住戶大多已開始入住。小區僅有的兩棟高層，即二期現房銷售的樓房位于北部最深處。由于中央花園呈南北狹長型布局，小區內所有樓宇基本都能分享綠化。小區還建有網球場、籃球場及其他運動場地，為小區業主娛樂、納涼提供理想場所。

　　小區在申北路上的正門供住戶步行出入，其東側有專用行車道口。從小區正門步行至莘春線、747路車站約3分鐘。小區臨近中春路，方便有車族出行。

　　距離地鐵站位置尷尬

　　巴黎風情距外環線高架約3公里，距莘莊地鐵南廣場約2公里，距軌道交通5號線銀都路站約1公里距離。這說長不長，說短不短的路程令業主出行略顯尷尬。如坐地鐵1號線，要么乘747、莘春線到莘莊地鐵廣場換車，要么走上1公里到5號線銀都路站，再到莘莊地鐵一號線南廣場換車。

　　記者從莘莊站乘5號線在銀都路下車，步行20分鐘到達巴黎風情，發現剛剛在1號線上遇到的乘客，有不少人是騎自行車回到小區。據了解，他們每天早上騎車到莘莊地鐵站，然后乘1號線，晚上回到莘莊再騎車回家。

　　業主反映有“白煙”、“香味”

　　“白煙”和“香味”是該小區居民最近的話題。采訪過程中，小區居民紛紛反映，該小區和附近的“南郊

別墅”業主經常在晚上看到小區附近工廠排放的白煙，有時還會聞到濃烈的刺激性香味，小區居民曾向環保局反映過情況，但沒有下文。地處工業區，不可避免的會受到工廠的污染影響，雖然小區綠化能夠起到凈化作用，但購房者仍需仔細斟酌。除此，小區目前在售房源集中在其北部，多會受主干道噪音及灰塵影響。隨著中春路鐵路立交橋的貫通，車輛越來越多，違章情況嚴重，呼嘯往來的車輛噪音影響大，且24小時不間斷。據《每日經濟新聞》夜間觀察，從晚上10：30到11：00，重型卡車達14輛之多。很多重型卡車還超速超載，通過路口時不斷按響喇叭。銀都路上雖然有限重限速標志，但根本不起作用。噪音和灰塵將是選房者的一塊心病。

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巴黎風情（二期）：現房雖好 環境缺點待解決

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