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第五屆上海商業地產展今日開幕 楊羚強 每日經濟新聞[2006-06-01]
自今日起，為期四天的“第五屆上海商業房地產展示交易會”將在上海光大會展中心隆重舉行。本次商業地產展開幕于新政出臺以及建設部重申“售后包租”涉嫌違法等一系列政策變化之際，一定程度上將預示上海商業地產市場的未來走向，因此備受各方矚目。
6月1日-6月4日，“第五屆上海商業房地產展示交易會”將在上海光大會展中心舉行。主辦方上海市商業展覽辦公室有關人士介紹，本次參展的商業地產項目涉及商業街、步行街、購物中心、專業市場、創意產業集聚區、寫字樓、商辦樓、產權式酒店、旅游度假物業、工業園區等多個類別，分布在上海及周邊的江、浙、皖等省份，項目總數量將近100個，總面積達到500萬平方米。
首次亮相商業地產展的創意產業集聚區將成為此次展會的最大亮點。“十一五”期間上海將加大創意產業的推進力度，力求使創意產業增加值從目前占全市GDP的6.6%上升到10%左右，爭取用20-25年時間，把上海建成全球最有影響的創意產業中心之一。
至今年5月底，市經委已先后分三批為50家創意產業集聚區授牌，而年底上海創意產業集聚區的總面積將超過100萬平方米。目前開發的眾多商業地產項目中，有包括63號設計創意工場、風尚之城、逸飛創意街等10個項目近40萬平方米的創意產業集聚區參加了本次商業地產展。
而供應、銷售火熱的近郊商業地產，本次也有一些有吸引力的項目亮相。包括致力于打造全球皮革采購中心的曹安國際商城，已吸引沃爾瑪大賣場入駐的上海嘉蓮華國際商業廣場，為體育產業量身定做的研發、生產、展示、貿易、物流全流程的東方國際文體休閑產業城，還有裝飾業的商業地產超級航空母艦———吉事達（海門）國際家居港。
當然，市中心的商業地產仍是多數投資者和中小企業用戶關注的焦點。根據主辦方的介紹，本次商業地產展將有七浦路的七浦369、位于浦東八佰伴商圈的甲級寫字樓———上海灣鄂爾多斯國際廣場、浦東陸家嘴的久陽·濱江公寓商城等數個市中心商業地產項目參加展會。值得關注的是一批原本依靠“售后包租”售房的商業地產，也參加了本次商業地產展。在建設部重申“售后包租”涉嫌違法后，如何銷售商用房引起業界關注。
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