商品房預售款全程全額監控

http://whmsebhyy.com 2006年06月01日 08:37 大洋網-廣州日報

　　本報訊 (記者李妍) 從2006年5月30日起，廣州市將對商品房預售款實行“全程全額”監督管理，如果開發商、商業銀行挪用商品房預售款將受處罰。昨天，廣州市國土房管局公布了向各商業銀行、各房地產開發公司發出的《關于進一步加強廣州市商品房預售款監督管理的通知》。

　　該《通知》要求，各商業銀行必須于2006年5月30日前與廣州市國土房管局《房屋管

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理系統》實行聯網及數據信息共享。今后房地產開發企業申請《商品房預售許可證》時，都應當設立商品房預售款專用賬戶。房地產開發企業不得直接收存購房人支付的商品房預售款。

　　據介紹，專用賬戶內的

商品房預售款，只能購買項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。監控銀行向開發企業劃撥監控賬戶內預售款時，必須憑國土局商品房預售款監督管理小組開具的《預售專戶資金撥付批準書》(下稱批準書)，否則，不得向其撥付任何款項。開發商如有違規，將降低或取消資質，并處以罰款。