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記者 陸昀 5月31日北京報道
國土資源部發(fā)布緊急通知強調從嚴土地管理
為遏制違法違規(guī)占用土地，充分發(fā)揮土地供應的調控作用，確保房地產(chǎn)調控的土地政策落到實處，今天，國土資源部發(fā)出《關于當前進一步從嚴土地管理的緊急通知》。
該“通知”進一步強調，不得違反土地利用總體規(guī)劃和年度計劃用地。對擅自突破土地利用年度計劃的，要加量扣減下一年度的農(nóng)用地轉用計劃指標。未經(jīng)批準進行試點擅自增加使用的建設用地，要追究責任，并扣減用地指標。
針對一些地區(qū)將新增建設用地用于土地儲備的情況，國土資源部強調，要嚴格執(zhí)行農(nóng)用地轉用、土地征收和供地備案制度，對不備案及弄虛作假的地區(qū)要暫緩農(nóng)用地轉用、土地征收報批。凡未按規(guī)定足額繳納新增建設用地土地有償使用費的，不得下發(fā)用地批復和辦理供地手續(xù)。新增建設用地不得用于土地收購儲備。
“通知中特別強調，要確保房地產(chǎn)調控的土地政策落到實處。房地產(chǎn)開發(fā)用地必須采用招標拍賣掛牌方式公開出讓，合理確定宗地面積。各地要編制年度土地供應計劃，科學合理確定房地產(chǎn)開發(fā)
用地供應規(guī)模和結構，優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟適用住房)和廉租住房的土地供應，供地計劃要向社會公布。嚴格限制低密度、大套型住房的土地供應。堅決執(zhí)行停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目土地供應的規(guī)定，從即日起，一律停止其供地和辦理相關用地手續(xù)，進行全面清理。
國土資源部副部長王世元在此間表示，從嚴土地管理強調的是要嚴格執(zhí)行土地規(guī)劃和土地供應計劃，從結構上控制別墅類用地以及農(nóng)用地轉用，而非壓縮供地數(shù)量。國土資源部根據(jù)九部委《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》的要求，在土地供應的總規(guī)模下，要落實三類土地。第一是經(jīng)濟適用房和廉租房的土地供應；第二，繼續(xù)叫停國務院命令停止的別墅供地；第三，控制閑置土地。
據(jù)國土資源部方面透露，目前建設部及國土資源部正在研究針對于別墅類低密度住宅的控制措施。
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