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新華網北京5月31日電 (記者 姜雪麗 顧錢江) 我國將從6月1日起，有區別地提高住房貸款最低首付款比例。中國人民銀行有關負責人31日表示，此舉旨在抑制不合理的購房需求和過快的房價上漲，同時配合住房供應結構調整，滿足中低收入家庭的住房需求。
國務院辦公廳29日轉發了建設部等部門《關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》，提出從6月1日起，商業銀行發放的住房貸款首付款比例不得低于30%；對購買套型
建筑面積90平方米以下而且是自住房的住房貸款最低首付款比例仍執行20%的規定。
這位負責人說，為抑制投機行為，控制需求與房價的不合理上升，商業銀行的住房信貸必須堅持以“自住房為主”的原則。這既可以防止利用銀行貸款購買多套90平方米以下住房的行為，也有利于通過對自住房與投資房貸款需求的分類，促進商業銀行提高風險管理能力，切實防范貸款風險。
據介紹，商業銀行可以通過人民銀行“個人信用信息基礎數據庫”獲取借款人的貸款信息，還可以通過當地房地產主管部門獲取借款人的房屋交易、登記信息，從而最大程度地實現對“自住房”的判斷。
自2003年以來，我國相繼出臺了一系列宏觀調控政策，綜合運用土地、信貸、稅收等手段，合理引導住房消費，控制房地產投資。但在房地產開發投資增長幅度相對下降的同時，部分城市房價仍然出現不合理的上漲，加重了自住房購買人的負擔。
2005年3月，人民銀行發布規定對房地產價格上漲過快的城市或地區，住房貸款最低首付款比例由20%提高到30%。(完)
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