房貸首付提至3成 90平米以下首付比例不變

http://whmsebhyy.com 2006年05月30日 00:10 21世紀經濟報道

　　5月24日，建設部等九部委向全國各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構下發《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》(以下簡稱《意見》)，進一步明確了“國六條”后的調控方向與措施。

　　(一)自6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。

　　(二)從6月1日起，對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅。

　　(三)對項目資本金比例達不到35%等貸款條件的

房地產企業，商業銀行不得發放貸款。對閑置土地和空置商品房較多的開發企業，從嚴控制展期貸款或任何形式的滾動授信。對空置3年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

　　(四)從6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

　　此外，《意見》還對優先保證中低價位、中小套型普通商品住房(含經濟適用住房)和廉租住房的土地供應；等方面做出了規定。

　　(綜合新華社報道)


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