京近七成人推遲購房計劃銀監會收緊房地產信貸

http://whmsebhyy.com 2006年05月28日 14:49 中國經營報

　　作者：佚名

　　“國六條”出臺一周北京近七成人推遲購房計劃

　　這是來自北京鏈家地產的一項調查的結果�！皣鶙l”主要是從增加房源的“有效供給”和抑制客戶的“有效需求”來進行的雙向調節。受此影響，當前京城二手房消費者的

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購房心理也出現了明顯的調整。

　　建設部：售后包租涉嫌違法

　　售后包租是指開發商向購房人承諾，對其所購買的商品房，由開發商承租或者代為出租并支付固定年回報的銷售方式。這種銷售行為的實質，是以承諾售后高回報、低風險的方式促銷商品房，加快資金回籠速度或者為滾動開發提供資金支持。

　　銀監會收緊

房地產信貸

　　所謂“高壓線”，實際上是指銀監會將對商業銀行的主要指標進行嚴格控制，借助“指標監管”，限制信貸特別是房地產貸款過快增長。目前，確實有相當多的資金去了房地產市場。銀行是兩頭放，這邊放開發商貸款，那邊放消費者的按揭，兩邊都是銀行的錢，所以漲起來的錢是銀行的錢，跌下去的錢也是銀行的錢。

　　青島：領導批地要終生負責

　　通過對土地要素的嚴格管理，將對平抑

房價起到積極作用。對土地市場的清理，必須進一步解決盲目投資、低水平重復建設、濫占土地或低效利用土地等問題。

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