環保政策催生家裝市場新機會

http://whmsebhyy.com 2006年05月27日 17:01 中國經營報

　　作者：麻玉秀來源：中國經營報

　　北京市建委日前發出通知，將對室內空氣質量不達標的裝修工程實行“環保一項否決制”。通知規定，今后，裝修完成后室內空氣質量不達標裝修公司要負責治理，治理后還不達標的不能進行竣工驗收，業主有權向裝修公司索賠全部工程款。環保的真刀真槍架在企業脖子上的同時也創造出一些市場機會。

　　集成家裝的機會來了

　　北京龍發裝飾集團北京公司營銷企劃中心總監瞿濤認為，工程造價是目前業主比較關注的問題，業主降低裝修成本的心理給了那些沒有資質家裝“游擊隊”可乘之機。.

　　北京市建筑裝飾協會理事長朱希斌指出：正規

家裝公司努力減少家裝成本、降低裝修費用，是堵截“馬路游擊隊”的根本“武器”。但是，環保要求的提高本身就增加了企業的成本。

　　工程造價成本及環保性要求的矛盾使集成家裝的模式重新受到重視。所謂的集成家裝就是由家裝企業承擔家裝工程的設計、材料的選用、產品的制作、運輸、安裝等全套流程。除了為業主省了時間和精力，也利于裝修使用先進的材料和技術，并且提高配料的利用率。

　　對于裝修公司來說，集成家裝降低了其綜合成本，集成家裝給企業帶來的直接好處更多。鄭寶山表示，家裝材料大量采購和由自建的工廠或合作的工廠加工制作，減少了中間環節，首先帶來的是成本的降低，這使家裝企業比以前更有利潤空間，利于家裝企業更大的讓利，進一步贏得市場。

　　另外，集成家裝可以做到材料在工廠定制過程中，有針對性地進行標準化制作，并利于最終工程環保質量的達標。

　　檢測公司從邊緣走向主流

　　由于監理市場操作不規范、誠信度不高的問題，以前監理行業在家裝市場中似乎處于邊緣化狀態。北京市馳躍翔工程監理有限責任公司總經理助理高煒向記者表示，正規的監理工作是要從家裝設計開始，對工程總造價進行核準，并全程監控施工過程，監理公司的把控對于裝修環保的控制也有了保證。

　　對于此次“一項否決制”的推出，高煒認為，它使環保這一裝修要素提上了前所未有的高度。政府行為的推動能夠形成環保先行的輿論環境。這種環境使業主開始重視監理公司、檢測公司、治理公司這些在家裝領域被邊緣化的企業。

　　“隨著業務需要量的擴大，監理行業也會像家裝產品一樣在小區做集采。”高煒表示，集中的監理工作可降低成本，讓利空間最高可達30%。而監理費的降低，更有利于獲得更大的市場。

　　北京天衡誠信環境檢測評價中心業務主任何同義感到機會引來的壓力。因為，“一項否決制”明確規定了最后環節是由檢測公司出具室內空氣的質量報告，作為可否竣工的標準。今后，企業更要在檢測手段和技術、設備上進行提高，做到報告的準確和權威是檢測企業爭奪市場的保證。

　　室內環境治理公司受益不小

　　目前，室內環境治理有兩類公司，一種是事前的環保產品生產企業，另一種是事后的治理企業。千盟(北京)

化工有限公司就屬于前者。其總經理張哲瑋認為，在環保強制措施下，新產品新技術的市場推廣工作不再是企業單方面被動行為，裝修公司和治理企業都將會與環境治理企業主動合作。

　　北京中新東鈦科技有限公司是一家純粹的事后治理企業，其策劃部負責人劉古麗也表示，以前治理企業比起監理和檢測企業更被邊緣化，但是今后，治理企業可能是最大的受益者，在機會從天而降時，治理企業也不能只顧高興而不做好準備，她說，現在中新東鈦公司正在與許多家裝公司接觸，希望建立穩定的合作關系，并與生產企業主動溝通，欲在產品出廠前加入治理環節，將事后治理變成事前治理，這是治理行業新的發展趨勢。由于市場需求量的增大，價格的天平正在向治理企業傾斜。

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