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本報訊 (記者/朱桂芳 通訊員/高詒茜) 昨天，省物價局向各級物價部門發出緊急通知，要求進一步加強房價管理，采取措施穩定住房價格。
經濟適用房實行政府指導價。省物價局要求，按照經濟適用住房價格管理的相關規定，對經濟適用住房價格實行政府指導價，以保本微利為原則，嚴格審核成本費用，禁止不合理費用計入價格。認真落實省政府對經濟適用住房的價格扶持政策，除建設用地實行政府劃
撥外，凡屬行政事業性收費一律減半征收；有關設計、監理、安裝等經營服務性收費，均應按收費標準的低限予以減收。廉租住房租金實行政府定價，原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構成。廉租住房租金的確定要遵循公正、公平的原則，要與城鎮最低收入家庭的經濟承受能力相適應。
商品房銷售須明碼標價。省物價局強調，商品房銷售應按省物價局《廣東省城鎮新建商品房交易價格行為規則》和《關于印發廣東省新建商品房銷售明碼標價管理規定的通知》的要求，遵循公開、公平、誠實信用、質價相符、正當競爭的原則，實行明碼標價制度，在商品房銷售點明示所有在售單元的樓層、朝向、建筑面積、實用面積、銷售價格、付款方式及優惠折扣率等。房地產開發企業面向部分購房人提供專門服務的經營服務性收費，應在住房銷售價格外明示，由購房人自愿選擇，不得在售房時強行收取。禁止標價外隨意加價、價格欺詐、價格歧視等價格違法行為。
涉及住房建設的收費項目，嚴格按規定程序報批。對涉及住房建設相關收費進行全面清理，當前重點清理商品住房交易與權屬登記、商品住房交付使用、二手房買賣、住房按揭貸款等環節的相關收費。省物價局有關負責人表示，該局將根據各地清理的情況，依據相關法律法規與政策進行規范，并及時把相關情況向社會公布。
加強房地產價格監測和信息發布。重點監測土地出讓價格、數量和商品房市場成交價格、銷售數量等；及時發布房地產價格法規、政策信息、土地和房產價格監測信息、市場供求情況、相關分析報告，提高房地產價格及相關政策信息的透明度，正確引導消費者市場心理預期和理性消費。
此外，通知還要求加大房地產價格和相關收費的監督檢查力度，重點查處價格欺詐、不按規定明碼標價、經濟適用住房價格不執行政府指導價、房地產交易過程中的超標準收費、擅立項目收費、重復收費等亂收費行為。對在監督檢查中發現的違法行為，要依法進行嚴肅查處。對情節惡劣的，將通過媒體進行曝光。
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