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本報記者 郝倩 發自上海
去年上海幾乎沒有新的住宅用地進入公開市場。但有數據表明，國有房地產企業手中卻掌握著大量的土地儲備。
上海本地最大房企——綠地集團總裁張玉良透露：集團目前僅在建商業項目就達10
0萬平方米，籌建多達300萬平方米。而另一國有房企大華集團的產品規劃、營銷副總裁陳寧則表示：集團在上海的住宅開發量未來將維持在每年六七十萬平方米左右，并且已進入南京、沈陽、西安、武漢四個城市，其中南京項目的土地面積高達1500畝。
年前，隸屬于上海地產集團旗下的中華企業(資訊 行情 論壇)(600675.SH)宣布出讓重慶項目，因為該公司之后將戰略重點轉移到上海。其2005年年報顯示：中華企業僅在上海崇明就擁有土地儲備310萬平方米。
事實上，上海國有企業手中還掌控著更大面積的土地儲備。1998年底，上實集團取得崇明東灘土地一級開發權，涉及面積有84.68平方公里之巨，地塊約占崇明的15%。
上實發展(資訊 行情 論壇)(600748.SH)董事長陳偉恕在2005年上實發展網上路演時透露，除崇明東灘項目外，還有南匯的水庫項目、已列入國家發改委重點項目的俄羅斯圣彼得堡的綜合社區開發以及上海朱家角等多處土地儲備。
據中房指數統計：上實地產作為2006年房地產百強企業的“黑馬”，已擁有1300多萬平方米的土地儲備和1000多萬平方米的規劃項目建筑面積。此外，上海城投也擁有1億平方米的土地儲備。該公司主要從事城鎮化和城市化房地產項目的投資和開發，以及舊區改造、保護保留建筑修繕、中低價“四高”示范居住區和其他政府委托項目的開發建設。
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