央行金融司官員建議取消商品房預售融資功能

http://whmsebhyy.com 2006年05月22日 21:55 CCTV《經濟信息聯播》

　　日前，中國人民銀行金融市場司房地產金融處處長程建勝透露，完善我國商品房預售制度，就是要取消預售的融資功能。程建勝表示，商品房預售附著融資功能，即預售一般收取全部房價款，帶來了四方面的問題：削弱了宏觀調控能力，不利于保護消費者利益，存在較大的風險隱患，不利于提高房地產開發企業的競爭力。

　　建設部提醒：售后包租涉嫌違法

　今天，建設部發出風險提示說，以售后包租的形式購房有風險，投資須慎重。售后包租是指開發商承諾，購房人購房可以由開發商承租或者代為出租，并支付固定年回報的銷售方式。建設部表示，售后包租等銷售形式，涉嫌違反建設部《商品房銷售管理辦法》的有關規定。

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