55%消費者無奈買房

http://whmsebhyy.com 2006年05月22日 14:40 北京晚報

　　昨天結束的首屆工體二手房趕集會每天都有上萬人前來“趕集”，二手房展上，盡管多數人對房價下跌已經不抱太大希望，但面對每平方米動輒七八千元的二手房，很多人還是直搖頭。“五道口華清嘉園的房子每平方米都賣到1.2萬元了，我聽說以前新房的時候，每平方米才賣7000多元，太讓人意外了。”看著飛漲的房價，本想在五道口附近買一套二手房的郭女士打起了退堂鼓。

　　明明房價高出自己的預期，為什么還要出手呢？來自鏈家地產的現場問卷調查顯示，55％的購房者認為目前北京二手房價格“無法接受，但還要買房”，說明這部分購房者處于被迫性的購房行為。結婚必須買房、拆遷必須買房、為孩子今后上學方便也不得不買房……

　　記者在采訪中發現，

二手房供需之間的價格錯位現象也和一手商品房一樣矛盾越來越突出。此次房展會房源中，軌道交通附近或者知名小學、幼兒園、中學周邊的房子身價普遍看漲，均價一般都在9000元以上，而恰恰是這些房子，賣主和買主在價位的心理預期上存在很大的錯位，導致看房的人多，但成交并沒有想象中的活躍。

　　本報記者洪燕杰