廣州斥15億建廉租房新社區

　　張廣寧昨深入海珠區調研危破房改造工作時宣布廣州斥15億建廉租房新社區；月租暫定每平方米1元，力爭明年底前全部解決全市雙特困戶住房問題

　　新快報記者 張英姿

　　繼4月29日到越秀區、荔灣區調研后，昨日，廣州市委副書記、市長張廣寧又深入海珠

區調研危破房改造工作。據悉，廣州市委、市政府已經研究決定，將雙特困戶的住房認定標準由目前的人均7平方米以下調整為10平方米以下，并投入15億元建設新社區，力爭2007年底前全部解決全市5643戶雙特困戶的住房困難問題。

　　廉租房月租暫定1元/m2

　　在昨日的調研中，張廣寧透露，市委、市政府已作出改造舊城區危破房的決策部署，一方面是要改善城市環境面貌，解決制約中心城區發展的環境、交通問題；另一方面更是為了解決困難群眾的住房問題，從根本上改善他們的居住條件。為此，張廣寧要求，要加快新社區建設，為雙特困戶提供廉租住房。

　　據悉，市委、市政府決定將住房困難標準由目前的人均7平方米以下調整為人均10平方米以下，擴大保障面。主要以實物配租方式，由政府向雙特困戶提供廉租住房，廉租住房租金標準暫定為每月每平方米1元。如果雙特困戶不愿意承租，仍然可以選擇租賃住房補貼或租金核減的方式獲得政府保障。

　　安置標準人均達20m2

　　張廣寧同時強調，解決雙特困戶住房困難問題，是一項民心工程，好事必須要辦好。凡提供給雙特困戶的住宅，一定要貫徹“適宜居住”的原則，按標準建設，保證質量。住宅

　　新社區明年底交付使用

　　張廣寧要求，明年底，新社區建設就要完工并交付使用。他希望，有關部門在不違背政策法規的前提下，特事特辦，對建設涉及的稅費，能減則減，能免則免，為新社區建設開綠燈。

　　實行以實物配租為主的方式解決雙特困戶住房困難，關鍵是要解決房源問題。市委、市政府已決定投入15億元，利用政府儲備用地，在金沙洲、同德、棠下、大塘等地區建設新社區，爭取2007年底前全部解決雙特困戶住房困難問題。今后，凡符合雙特困戶標準，需要實物配租住房的，都納入新社區統籌安排，統一管理。

　　張廣寧指出，廣州市歷年收回的閑置居住用地，要作為新社區建設的重要后備資源。

　　亞運會前完成危破房改造

　　在昨日的調研中，張廣寧還就危破房改造提出要求：注重保護文物古跡和傳統人文風貌，通過完善停車、消防、垃圾壓縮等公建配套設施，改善居民的生活條件。同時，要加快進度，確保在2010年亞運會前完成全市91.1萬平方米危破房改造任務。

　　貼心指引

　　新的雙特困戶認定標準：

　　同時具備下列條件的城鎮居民家庭屬于城鎮雙特困戶：

　　(一)家庭成員具有本市常住居民戶口且實際居��；

　　(二)市民政局核定的低保救濟家庭、低收入家庭或市總工會核定的特困職工家庭；

　　(三)無住房及租住私房(不含有贍養關系的借住、租住關系)的家庭(以上合稱無房戶)，以及人均住房面積低于10平方米(不含10平方米)的家庭。廉租住房租金標準

　　實物配租是指政府向符合條件的申請對象提供住房，并按照廉租住房租金標準計收租金。目前我市廉租住房租金標準暫定為每月每平方米1元。租賃住房補貼

　　租賃住房補貼是指政府向符合條件的申請對象發放租金補貼，由其到市場上租賃住房。目前的補貼標準按人均住房面積10平方米，每平方米補貼23元計算。租金核減

　　租金核減是指對現已承租市直管公房和各單位自管公房的雙特困戶，按照廉租住房的租金標準給予減收住房租金。

　　新聞鏈接

　　從1986年開始，廣州先后建設了同德、大塘、棠下等解困、安居小區，解決了3萬多戶中低收入家庭住房困難問題，惠及十多萬人。特別是從1998年開始，廣州在全國大中城市率先開展城鎮最低收入和住房困難的雙特困戶的住房保障工作。到2004年底，政府共投入2.3億多元，建設了1000多套廉租住房，解決了1041戶人均居住面積5平方米以下、人均月收入300元以下的雙特困戶的住房困難問題。

　　2004年以后，市委、市政府進一步加快住房解困步伐，采取以租賃住房補貼為主，實物配租和租金核減為輔的方式，多渠道解決雙特困戶住房困難問題。到去年底，提前一年全部解決了全市2003年在冊的雙特困戶的住房困難問題，新增的雙特困戶也實現了當年發現當年解決。