|
目前已責成各地增加中低價位房，重點查處囤積房源捂盤惜售等行為
中央調控樓市政策
2004年8月
國務院頒布“8·31”土地政策，從源頭上規范土地市場。
10月29日
央行提高商業銀行存貸款利率，國家堅定地通過經濟手段來調控房價的政策不會改變。
2005年3月17日
央行再次加息，范圍限于商品房按揭貸款，并同時調高住房公積金貸款利率。
3月30日
國務院出臺《關于切實穩定住房價格的通知》將房價問題提至政治高度。
2006年4月28日
央行將金融機構一年期貸款基準利率上調0.27個百分點。
5月8日
央行上調各檔次個人住房公積金貸款利率0.18個百分點。
(鐘和)
據新華社電 最近一個時期，社會上流傳著少數城市商品住房可售房源不足等消息，引起了各方面的廣泛關注。建設部新聞發言人14日明確指出，這類消息不屬實。
各地可售房源能滿足市場
這位發言人說，從全國40個重點城市房地產市場信息系統數據看，目前各地可售房源完全能滿足正常的市場需求，不存在房源不足問題，少數城市存在大戶型較多，中小戶型、中低價位供應不足等問題，隨著宏觀調控政策的落實正在逐步改善。
據這位發言人介紹，截至4月底，40個重點城市可售商品住房面積總量達到12000萬平方米、100萬套，而且不同套型面積段可售住房都有供應，如套型面積在60(含)平方米以下的商品住房可售面積約542萬平方米、12萬套；套型面積在60-80(含)平方米的商品住房可售面積約794萬平方米、11萬套。廣大消費者可從城市的房地產信息網上，了解到當地可售商品住房面積總量，如北京1830.5萬平方米、12.7萬套，成都276.6萬平方米、2.9萬套，深圳235.4萬平方米、2.2萬套，大連229.2萬平方米、2.1萬套。
提醒消費者勿盲目跟風
這位發言人提醒廣大消費者，要理性消費，避免被社會上的虛假信息所誤導而盲目跟風。
這位發言人表示，建設部已責成各地進一步調整住房供應結構，重點增加中低價位、中小套型普通商品住房和經濟適用住房供應。要求房地產主管部門切實加強市場監管，進一步整頓規范市場秩序，依法嚴肅查處違法違規銷售行為。重點查處虛假宣傳、虛構買賣合同、囤積房源、捂盤惜售；發布不實價格和銷售進度信息，人為制造商品住房供應緊張空氣等行為，并將上述行為記入房地產企業信用檔案，公開予以曝光。對一些情節嚴重、性質惡劣的，要會同有關部門及時依法從嚴處罰，并追究有關責任人的責任。
截至2006年3月底
全國商品房空置面積1.23億平方米
同比增長23.8%
全國累計完成房屋施工面積10.31億平方米
同比增長23.3%
完成開發土地面積5284萬平方米
同比增長53.3%
房地產開發投資2739億元
同比增長20.2%
建設部公布40個重點城市房產信息網址
廣深可售房均超兩萬套
廣州g4c.laho.gov.cn；
深圳www.szfdc.gov.cn；
北京www.bjfdc.gov.cn；
上海www.fangdi.com.cn；
據新華社電 為進一步增強市場透明度，方便老百姓選房購房，建立健全社會監督機制，建設部14日公布40個重點城市對外發布房地產市場信息的網址。
建設部新聞發言人指出，目前重點城市房地產市場信息系統已基本實現了對在售商品房樓盤的監測，許多城市還陸續建立了網上信息發布平臺，實時反映市場供求總量、結構及價格等信息，老百姓還可通過樓盤表，查詢到已上市的每一套(宗)新建商品房的相關信息。據這位發言人介紹，這40個重點城市是:北京、上海、杭州、廣州、深圳等。其中，石家莊、太原、濟南、烏魯木齊這4個城市信息公開網址正在建設中。
廣大消費者可從城市的房地產信息網上，了解到當地可售商品住房面積總量，如北京1830.5萬平方米、12.7萬套，成都276.6萬平方米、2.9萬套，深圳235.4萬平方米、2.2萬套，廣州昨日的可售房為237.3萬平方米、26435套(不包含番禺、花都等區)，大連229.2萬平方米、2.1萬套。
| 
