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新華網廣州5月12日電(記者 黃玫) “五一”黃金周期間，廣州中心城區簽約成交的房價較4月份下降了11.5%，開發商“淘金”的愿望遭到冷遇。廣州市房管局有關負責人表示，今年前三個月，廣州房價的增幅趨緩，房價出現見頂回穩跡象。
今年一季度，廣州市十區新建商品住宅交易均價為5842元／平方米，比去年同期上漲18.3%，比上季度上漲9.0%。其中三月份5997元／平方米，較二月份微漲12元／平方米，房
價出現見頂回穩跡象。
黃金周是房地產市場“兵家必爭”之時。在“五一”前后，開發商此前頻頻放出風聲，廣州房價肯定要猛漲。一些媒體跟風報道，廣州中心區的房價已經超過7000元／平方米。
對此，房管部門及時公布各項數據進行回擊。2006年一季度，廣州市以公開方式出讓土地5宗，面積15.96公頃，金額18.09億元。其中，面積比去年同期上升13.1%，土地供應持續充足。
根據廣州市房地產交易登記中心統計，“五一”廣州樓市反應平和，市民購房理性，全市商品房簽約量和簽約均價都比較平穩。
黃金周期間，廣州市十區新建商品住宅實際簽約826套，簽約均價5976元／平方米，比4月份下降了4.4%。其中，中心城區簽約成交的房價降幅比較明顯，新建商品住宅均價為6303元／平方米，比第一季度下降了4.0%，比4月份下降了11.5%。
廣州市房管局房地產市場管理處處長黃文波說，政府在逐步提高房地產市場調控能力。5月底，廣州房管部門將聯合各大銀行，推出預售款監控系統。銀行將對房屋預售款進行全程、全額監控，避免開發商挪用資金進行其他項目的投資。(完)
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