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5月8日，建設部在其官方網站公布了建設部住宅與房地產業司司長沈建忠在近日舉辦的博鰲房地產論壇上的講話，沈建忠表示，各地要制定中長期住房發展規劃和近期建設計劃并及時向社會公示，接受社會監督。沈建忠說，從總體上看，我國走過了住房嚴重短缺時代，但住房發展仍面臨嚴峻的挑戰，還存在一些突出矛盾和問題。如中低價位、中小戶型住房供應不足，部分城市住房價格和租金上漲過快，低價位住房位置偏遠、生活成本高等。＂這些矛盾和問題的產生既與我國所處的發展階段有關，也與部分地方政策落實不到位、制度安排
不完善等有關。＂沈建忠舉例說，不少地方住房貨幣補貼落實不到位；一些地方沒有根據政策變化及時調整經濟適用住房供應對象的收入線標準，普通商品住房、經濟適用住房供應不足；住房保障制度推進不力，地級以上城市中近1／4尚未建立廉租住房制度。沈建忠表示，各地須大力發展中低價位、中小戶型的普通商品住房和經濟適用住房，特別要關注弱勢群體和進城務工人員的住房問題，同時須堅決糾正片面追求較高的土地收益，或強調依賴房地產投資拉動當地經濟增長的短期行為。各地須結合當地經濟發展水平、資源環境條件、群眾居住狀況和住房需求，制定中長期住房發展規劃和近期建設計劃并及時向社會公示，接受社會監督。[][44]
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