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各檔次個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.18%；10萬元10年期貸款每月多支出8.68元
東亞訊 (記者 悠揚 王璐) 如果你用公積金貸款10萬元10年還清，那么從8日起，你每月將多還8.68元房款。
昨日，記者從長春市住房公積金管理中心運用處了解到，根據(jù)建設(shè)部下發(fā)的通知規(guī)定
，從8日起，長春市開始上調(diào)各檔次個人住房公積金貸款利率0.18個百分點，即5年(含)以下貸款由現(xiàn)行年利率3.96%調(diào)整為4.14%；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.41%調(diào)整為4.59%。住房公積金存款利率仍保持不變。
據(jù)運用處金處長介紹，4月28日起中國人民銀行上調(diào)了人民幣貸款基準利率，一年期貸款利率上調(diào)0.27個百分點。此次公積金利率調(diào)整后，調(diào)整幅度小于商業(yè)性貸款利率，繼續(xù)體現(xiàn)政策優(yōu)惠。調(diào)整后，5年期以上住房公積金貸款利率4.59%與5年期以上個人商業(yè)性住房貸款的基準利率6.39%，相差為1.8個百分點。而調(diào)整前二者相差1.71個百分點。以10萬元10年期公積金貸款為例，升息后月還款額由1032.05元增至1040.73元，多支出8.68元。
另據(jù)了解，對于公積金利率上調(diào)給消費者帶來的影響，短時期內(nèi)體現(xiàn)得還不太明顯。業(yè)內(nèi)人士認為，此次加息主要是為了抑制投資需求，進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)價格，但對于自住需求者來說，月供的還款壓力并不是太明顯，但是心理影響程度較大。對供房者而言，經(jīng)過商業(yè)性貸款的加息與公積金利率的上調(diào)，將使房貸負擔加重。據(jù)相關(guān)專家預(yù)測，對于部分準備購房者而言，可能會持幣觀望。同時，也可能引發(fā)再一輪的“提前還貸潮”。
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