房地產供應結構將成為下一步調控重點

http://whmsebhyy.com 2006年05月09日 09:15 每日經濟新聞

　　新華社

　　2006年第一季度，全國許多城市房價一路飄紅，北京、深圳、廣州等地更是出現狂漲態勢。與此同時，一個抱怨房價高漲的新名詞———“房奴”在網上日漸流行。許多購房者認為，宏觀調控成績雖然不小，但房價與普通百姓的期望還有差距。中小套型、中低價位普通商品住房供應不足是近年來房地產市場一個重大問題。復旦大學房地產研究中心主任尹

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伯成認為，“鑒于中小套型、中低價位普通商品房對于滿足改善性需求的重要作用，調整房地產市場供應結構應該成為下一步調控的重中之重。高檔商品房更符合開發商的商業利益。政府對房地產市場土地供應結構的調整，對房地產商開發行為的引導，在某種意義上對整個房地產市場都至關重要。”而在現實中，由于房地產行業牽涉到地方經濟發展速度，一些地方允諾的中低價商品房出現“只聽樓梯響，不見人下來”的情況。

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