溫州民間投機資金大舉返鄉 腰纏萬貫難賺快錢

　　作者：陳恩摯 來源：中國經營報

　　近年來，溫州人攜重金四處出擊，幾乎每到一個行業或地域，都會產生強烈的沖擊。可謂哪里有暴利，哪里就有溫州人。資本的趨利性使溫州人馬不停蹄地尋找新的投資空間。而近期，出現了溫州歷史上第一次對外投機資金的大規模回流。

　　“新一輪宏觀調控又來了，我可能會賣掉更多房子。”溫州老板李鴻在國內很多城市投資房產，自去年國家宏觀調控以來，房地產市場起伏較大，李鴻不得不忍痛賣掉一些房產，把資金撤回溫州。

　　以往溫州民間資本給人的印象是在國內四處出擊，到處尋覓賺錢的機會。然而，在宏觀調控的背景下，去年政府強制關停小煤礦，房地產熱也有所降溫，溫州游資失去了最賺錢的投資機會，像李鴻那樣的很多溫州老板已把大量資金帶回溫州。由于溫州民間資本的大規模回流，溫州民間貸款利率近一年來不斷下降。

　　快錢越來越難賺

　　和許多“腰纏萬貫”的溫州老板一樣，李鴻一度期待宏觀調控放松后房產業能重新升溫，他就可以繼續在外地的房產投資，不承想宏觀調控一波緊過一波，政府抑制房價過快增長的決心也越來越堅定。如今，李鴻已有徹底放棄房產投資的打算。實際上，他已把在各地投資房產的數百萬元資金陸續劃回在溫州的賬戶上。

　　記者在采訪中接觸到很多經歷與李鴻類似的溫州老板。自從去年下半年以來，溫州資本越來越清晰地感受到宏觀調控的力量，買漲不買跌的“溫州炒房團”在此后一年里幾乎銷聲匿跡。近期央行又宣布對金融機構貸款基準利率上調0.27%，似乎要逼溫州老板們對房地產投資徹底“死心”。溫州中小企業促進會會長周德文告訴記者，據他了解，近幾個月里單從上海樓市撤回來的溫州資金就有三四百億元。

　　除了房地產以外，溫州資本向來對能源產業也有著特殊偏好，很早就開始悄悄向煤礦、石油等領域滲透。但由于近期國家對民營企業進入有關能源產業門檻的調整，很多溫州民間資本在這些領域的投資血本無歸。

　　記者在溫州炒煤團的發端地——平陽縣水頭鎮、蒼南縣礬山鎮等地了解到，曾經掌握著山西境內近60%中小煤礦的溫州老板，除了被套牢的投資者外，許多都在今年春節前將大部分資金從山西陸續撤回。

　　不久前，溫州資本赴北京投資國企的努力也沒取得預期的效果。雖然北交所推出了180個項目，但真正讓溫州老板感興趣的并不多。除了控股權等問題外，北京國企項目在溫州遭冷遇與溫州民間資本的特點不無關系。

　　據溫州大學城市學院教授馬津龍介紹，溫州民企大多規模較小，一般企業主手頭的余錢在200萬元以下，而溫州巨額的民間資本主要是由這些當地的中小企業及私人分散的閑置資金組成。“像國企這樣的項目，個別大企業可能會有興趣，但對于溫州民間資本卻不適合。他們只是希望將手頭的少許余錢做一些投資，且要求回報比較快，讓資金保值增值，沒有精力去管理或監督一個企業。”

　　歷史上第一次回流

　　“近年來，溫州人攜重金四處出擊，幾乎每到一個行業或地域，都會產生強烈的沖擊。可謂哪里有暴利，哪里就有溫州人。資本的趨利性使溫州人馬不停蹄地尋找新的投資空間。而這回可謂是溫州歷史上第一次對外投機資金大規模回流。從某種意義上講，這是逐利的民間資本在我國經濟政策、體制完善進程中的歷史必然。”馬津龍說。

　　隨著聚集在溫州的民間資本越來越充裕，溫州民間的資金供求關系正在發生變化。據人行溫州市中心支行一位工作人員透露，溫州民間借貸利率從去年至今一直呈下滑態勢。“預計在今年4月份民間利率將有可能低于9‰。”

　　與此同時，這種變化也逐漸影響到當地的銀行業務。據人行溫州市中心支行的統計數據，2005年底，全市人民幣存款余額2268.13億元，人民幣貸款余額1711.09億元，下半年存款比上半年多增26億元，下半年貸款反而比上半年下降。

　　“如今銀行貸款也需要營銷了”，溫州某

　　“農行個人經營貸款，利率下浮手續簡化”，在國家開始宏觀調控的背景下，溫州某農行分理處門口的橫幅顯得格外醒目。據了解，目前溫州當地各銀行紛紛設法刺激日益萎縮的貸款。記者從當地農業銀行獲悉，該行將個人經營性貸款利率全線下浮，最低利率達到

　　馬津龍認為，資本回流一定程度可以降低企業的資金成本，提高當地企業的

　　事實上，溫州市政府已經意識到這一點。據悉，溫州市即將推出原來由市政府壟斷的電力、基礎設施、公路等投資項目以供民間投資。政府計劃通過進一步優化投資軟硬環境，建立一個良性、有序的資本循環體系，引導民間資本尋找合規、科學的投資方向，推進回流民間資本和地方經濟發展的良性互動。