|
央行稱，提高貸款基準利率有利穩(wěn)定房價保護購房者利益
本報訊(記者 郭安 張誠) 針對上調(diào)人民幣貸款基準利率問題，昨天，央行有關(guān)負責人在官方網(wǎng)站表示，個人住房公積金貸款利率只上調(diào)了0.18個百分點，調(diào)整幅度小于商業(yè)性貸款利率，繼續(xù)體現(xiàn)政策優(yōu)惠。
央行表示漲息影響有限
央行有關(guān)負責人表示，上調(diào)人民幣貸款基準利率，會在一定程度上增加居民房貸利息支出，但總體看影響有限。
以一筆10萬元20年期等額本息還款的住房貸款為例，利率調(diào)整后每月利息支出僅增加約16元；其次是商業(yè)性住房按揭貸款的利率浮動政策不變，對于那些資信記錄良好、符合相應政策的購房者來說，可以在貸款基準利率的基礎(chǔ)上獲得優(yōu)惠，如果執(zhí)行貸款利率下限(基準利率的0.9倍)，實際上調(diào)幅度僅為0.243個百分點。個人住房公積金貸款利率只上調(diào)了0.18個百分點，調(diào)整幅度小于商業(yè)性貸款利率。
同時，個人住房貸款期限較長，利率水平也是有升有降，并不能因為利率的一次升降來判斷利息負擔的輕重。居民如果選擇固定利率住房貸款，利息支出將不受影響，今后人民銀行還將鼓勵商業(yè)銀行推出更多種類的住房按揭產(chǎn)品，以利于防范利率風險。
同時，提高貸款基準利率有利于穩(wěn)定住房價格，從根本上保護購房者的利益。
漲息有利抑制過度投資
央行有關(guān)負責人還表示，一季度國民經(jīng)濟繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，總體形勢良好。
但當前經(jīng)濟運行中的一些問題還比較突出，主要是固定資產(chǎn)投資增長過快、貨幣供應量偏高，信貸投放偏快，需要給予高度關(guān)注。
上調(diào)人民幣貸款基準利率有利于抑制過度投資，協(xié)調(diào)投資與消費的關(guān)系，引導資產(chǎn)的合理定價；有利于優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，促進經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變；有利于增強金融體系防范風險的能力，保持國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展的良好勢頭。
| 
