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香港時尚生活中心有限公司總裁黃瀚泓的生意經 李麗 每日經濟新聞[2006-04-28]
“我人生的第一個22年在讀書，第二個22年在打工，當第三個22年來臨時，我要打造自己的集團�！睍r尚生活中心有限公司總裁黃瀚泓日前對《每日經濟新聞》表示。
上世紀九十年代初期，黃瀚泓離開香港來內地發展，先后參與開發了瑞安廣場、上
海新天地等項目。
在上海房產市場極其火爆的2002年，市中心的地塊顯得尤其“金貴”。而上海鬧市街頭廢棄的老廠房，讓黃瀚泓靈光乍現，有了打造“新概念地產”的念頭：將地理位置優越的破舊廠房重新包裝，打造成令消費者難忘的時尚生活中心。
這一年，黃瀚泓開始了自己的創業生涯：首先在香港成立了時尚生活中心有限公司，隨后在上海創辦時尚生活策劃咨詢（上海）有限公司，強調以全新理念創建并經營極富創意的商業地產平臺。
當時，新概念地產對很多人來說還是個新鮮詞。黃瀚泓認為，隨著上海人生活水平的不斷提升，普通的商業形式已經不能滿足都市人的需求，他們需要一個能夠享受輕松、舒適的消費氛圍，這為新概念地產發展帶來契機。
2003年，黃瀚泓租下建國中路上海汽車制動器廠的老廠房，投入3000萬－4000萬元人民幣改造硬件設施，將該老廠房改造成為一個時尚生活中心。
時尚生活中心受到海內外建筑設計事務所、室內裝修設計機構、廣告公司等創意企業的歡迎，目前日租金達到6元/平方米，出租率達100%，且租金仍呈上漲趨勢。
如今，黃瀚泓已成功打造了上海8號橋、十尚坊等眾多新概念地產項目，規劃、在建中的項目有朱家角尚都里、上海廣場等。對于未來，黃瀚泓表示，準備用10年的時間創辦一個自己的集團，成立擁有30－40家子公司的團隊，將公司的每個小部門都發展成為一個公司，如創意產業培訓基地、建筑公司、項目推廣公司等獨具特色的創意公司。
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