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吳曉靈:房地產(chǎn)金融健康穩(wěn)定對(duì)金融系統(tǒng)至關(guān)重要


http://whmsebhyy.com 2006年04月26日 09:12 每日經(jīng)濟(jì)新聞

  唐赟 每日經(jīng)濟(jì)新聞

  日前,住房金融體系國(guó)際研討會(huì)在北京舉行,主要探討了住房金融體系建設(shè)的條件及其政策支持、住房金融的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范、如何對(duì)中低收入人群住房需求提供金融支持等問(wèn)題。

  央行副行長(zhǎng)吳曉靈表示,必須高度關(guān)注房地產(chǎn)與房地產(chǎn)金融問(wèn)題。房地產(chǎn)金融的健康穩(wěn)定對(duì)金融系統(tǒng)的健康穩(wěn)定至關(guān)重要。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展關(guān)系到國(guó)計(jì)民生,但它的生產(chǎn)周期長(zhǎng),資金需求密集,資金供需存在時(shí)間差。解決這個(gè)時(shí)間差,就需要金融支持。2005年底房地產(chǎn)貸款達(dá)到3.07萬(wàn)億元,占金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額的14.84%,與GDP的比率為16.75%;商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額為1.84萬(wàn)億元,占金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款余額的8.9%,與GDP的比率為10.0%。

  吳曉靈強(qiáng)調(diào),經(jīng)過(guò)20多年的探索,我國(guó)已經(jīng)初步形成了以銀行信貸為主的住房金融體系。但這個(gè)體系還需要進(jìn)一步加快發(fā)展,住房金融市場(chǎng)不僅要有間接金融的信貸市場(chǎng),也應(yīng)有直接融資的工具,不僅要有直接提供融資服務(wù)的一級(jí)市場(chǎng),也要有分擔(dān)一級(jí)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的二級(jí)市場(chǎng),來(lái)解決

住房貸款資金期限錯(cuò)配和流動(dòng)性問(wèn)題。


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