|
4月25日上午，2006年中國房地產國際研討暨《2006年房地產藍皮書》發布會在中國社會科學院第一報告廳舉行，中國房地產協會原會長楊慎在會上指出：“房地產的問題要重視制度建設和長效機制。現在我們提到房地產，房價高了，很多問題是我們的基礎信息不行。我們現在用的統計數據、統計指標，相當程度是不準確的。”
“原因就是，我們國家的房地產統計制度過去沒有，而現在用的房價統計基本上還
是過去計劃經濟體制下那種物質產品平衡表體系，包括鋼材、木材、水泥、玻璃這些實體材料。這些大的指標體系我們沒有從根本上去解決，沒有從根本上建立，沒有完整的體系建立，很容易發生數據的差錯和混亂。所以房地產數據的混亂、差錯是相當嚴重的。”楊慎說。
楊慎指出：“這些數據導致了我們的科研機構，甚至廣大市民今天拿這個數據講一下，明天拿那個數據講一下，而且都說是這個那個權威機構公布的。我認為這些數據都不夠權威。我做過多年的研究，而且我三年前給國家統計局領導寫了書面建議。”
“所以，大家在選用信息、發布一些專家的觀點時，一定要篩選掉有明顯錯誤的信息。每年的投資增長，大的口徑都不對，房地產占國有資產的比例是多少，17%、18%，都不對，至少30%以上，房產投資占固定資產投資的54%，差了兩倍。現在最大的問題，是各部門各講自己的話。”楊慎說。
| 
