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新浪財經訊 2006年4月20日上午10時，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長鄭京平在國務院新聞辦新聞發布會上，回答記者提問時表示，一季度我國房地產投資的增長速度比去年同期回落了6.5個百分點，房地產發展中還存在問題，盡管房地產價格漲幅在回落，但是仍然在高位上漲。
關于房地產投資的增長速度，鄭京平認為，盡管一季度增長幅度比去年同期回落了
6.5個百分點，但是我們可以看到，同樣它也是受基數的影響，去年房地產投資的增長速度是從高逐步向低的，今年一季度比去年一季度增幅雖然是下了6.5個百分點，但是比去年全年的增長速度(19.8%)還是高了0.4個百分點的，所以房地產投資增長速度應該說是比較正常的。這也說明，中央在去年一季度末、二季度初出臺的關于規范房地產市場秩序、穩定房地產價格的這樣一些調控政策效果是好的。像70個大中城市的房屋銷售價格的漲幅也在逐級回落，一季度是5.5%，比去年一季度的漲幅回落了4.3個百分點。
鄭京平表示，房地產發展中還存在問題，盡管房地產價格漲幅在回落，但是仍然在高位上漲，因為中國比較大，房地產發展也不平衡，有些地區、有些城市的價格在先期已經上漲了，而現在有些地區的價格是最近才在上漲，這樣就造成總體的價格還是有一點上漲。比如說先期上漲的一些城市，像上海、溫州的房地產價格都已經開始回落，但是像大連、呼和浩特市、沈陽、鄭州，包括北京等等這樣一些城市的房地產價格現在還在漲，這樣就造成了全國平均的價格還是在漲。北京除了剛才說的原因以外，還有奧運會的影響，還有總部經濟(很多公司在北京有總部)的影響，還有駐京辦事處的影響等等在里面。
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