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本報記者 李霄峰 發自上海
2006年1月1日起正式實施的新《公司法》為個人大額融資開了一道口子，企業的固定資產也可轉換成個人的流動資金。昨日，《第一財經日報》從中國金融試驗區溫州獲悉，中國銀行溫州市分行率先推出廠房抵押貸款，最高可貸1000萬元。
中行個人金融部有關負責人介紹：“對于用公司資產對個人的擔保，舊《公司法》是明令禁止的。舊《公司法》第60條規定，董事、經理不得以公司資產為本公司的股東或其他個人債務提供擔保。”
今年1月1日實施的新《公司法》則明確了公司資產可以為他人提供擔保，其中第16條規定，公司為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東大會決議。正是有了這樣的法律依據，中行溫州市分行推出個人廠房抵押貸款。也就是說只要有企業或個人的廠房作抵押，個人可以獲得貸款。
在操作中，中行溫州市分行規定，以廠房作抵押的，貸款成數可達60%，貸款金額最高可達1000萬元，貸款利率最低可執行半年期月利率為4.35‰的標準(基準利率)。
金融試驗區——溫州，為何屢屢突破政策限制，拓展個人貸款的新渠道？中國人民銀行溫州市中心支行相關負責人分析：“目前，溫州市的有效信貸需求不足，不少銀行面臨經營壓力。以前貸款的人多，是銀行挑客戶。而現在信貸需求不足，所以變成客戶挑銀行。”據人行溫州市中心支行的最新統計數據，2005年末，溫州市人民幣存款余額2268.13億元,下半年存款比上半年多增26億元。今年1月份，存款余額為2412.76億元，比上月再增加144.63億元。銀行在急劇上升的存款壓力下，需要貸款營銷已經不言而喻。
銀行集中“火力”貸款營銷，使得民間金融逐步敗下陣來，到2005年10月末，民間借貸月利率逐月下降至9.537‰，同時，民間融資占整個金融市場的份額開始下降。這“一進一退”，意味著正規金融與民間金融開始新一輪的角力。
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