首家民營孵化器落戶天津

　　-本報記者 徐會玲 天津報道

　　“這比煤炭貿易賺錢慢多了，但它意義。”

　　在天津干了八年煤炭商貿的山西商人姜政權，在天津搞起了和煤炭毫不沾邊的事業。由他建立的天津開泰企業孵化器有限公司(下稱“開泰”)，是天津開發區第一家完全由民營

企業投資建設的民營孵化器。這個看上去極為樸實的人，被認為有著晉商天然的稟賦。

　　尋找空白點

　　“現在很多企業想進來，但是實在沒有地方了,只能等其他的企業合同到期或者二期工程。”姜政權說。

　　他對自己的新事業有著清晰的定位：開泰的經營策略是找尋空白點，作為天津開發區整個孵化體系的補充，探討一種完全屬于市場機制的孵化模式。“開泰的出現，打破了開發區孵化器完全由政府投資的傳統模式，為民營企業參與開發區的企業孵化體系樹立了樣板。”姜政權表示。

　　2004年初，開泰一期工程正式竣工，一期工程總建筑面積約1.5萬平方米，第一年的出租率就達到了75%，現年已全部租出。眼下，二期工程正在緊張施工中，預計明年年底完工，建筑面積2.8萬平方米，整個工程總投資將達到6000萬元。

　　2001年底，天津開發區出臺了一個鼓勵民營企業創辦孵化器的政策，之前，姜政權聽說武漢有個東湖孵化器做得很成功，于是便萌生了創辦孵化器的念頭，開泰應運而生。

　　姜政權說，天津濱海新區有不少以

　　通過設立孵化基金的形式，吸引相關行業的閑置資金，加入到孵化基金中來，用于發展高科技和高成長性的項目，使這些企業既達到了轉型的目的，又減少了其投資的盲目性和風險性。

　　扶企業一把

　　開泰管理部經理田鋒表示，進入開泰孵化器的30多家企業中，外資占了一半，這些企業通常是以分公司或者辦事處的名義進駐，租賃場地做廠房或者辦事機構，因為自身成長的能力比較強，所以真正需要扶持的地方不多。

　　他說：“我們對于外資企業的意義相當于旅館，就是找一個地方住下。他們對當地的政策或者環境不了解，我們管這叫‘水土不服’。借助我們就可以解決很多問題，包括和政府的協調，代辦政府手續，否則他們自己辦的話一來可能很難辦，二來可以節省時間。一般外資企業的戰略是，先試探性投資一下，一旦條件成熟，他們會找更好的地方。”

　　一年多的時間里，開泰孵化器真正意義上孵化成功的有兩家企業。一個是博益氣動技術研究所，是留學生陳乃克博士1997年創辦的一家高科技企業，從事空氣壓測控儀器儀表、元器件及有關控制裝置的研究開發工作；還有一家小型的模具企業。

　　“博益氣動2004年過來時就是租我們的廠房搞科研，因為他們的辦公面積不夠了。”田鋒說，“這家研究所這個月就要遷走了，因為在開泰的這兩年很多科研成果已經市場化，他們就買了一塊更大的地準備自己蓋房子。

　　田鋒說，一旦企業成熟了，就會離開孵化器，不可能永遠在孵化器里呆著，這是一個必然的過程。

　　“目前真正處于孵化狀態的是本地的創業型企業，也是真正需要我們扶持的對象。”田鋒表示，真正意義上的孵化器，對中小企業，主要解決融資難、貸款難的問題。

　　開泰已經和泰達小企業信用擔保中心建立了關系，為中小企業做擔保，建立一個信用共同體，金融機構也已經為園區企業授信1000萬人民幣，現在他們已經為一家企業貸了50萬元，解決了融資難的問題。”

　　至于收費標準，田鋒說：“肯定比一般的寫字樓高”，但他表示：“開泰孵化器能為孵化企業代辦各種商務和物業服務，各種各樣的手續，包括原始招聘，外地人員過來要遷戶口等等，我們都可以解決。企業可以把自己的精力放在生產、科研、營銷等方面，其他的都不用管。”

　　苦衷

　　盡管開泰這個民營孵化器給了不少小企業生存壯大的機會，但是它同樣面臨著創業中的困難。

　　K. T. house 就是一個不得不放棄的嘗試。開泰曾經把4層辦公大廳隔成一個個小間，甚至是一張桌子，為的是解決很多小公司注冊用地的難題。當時有公司搬進來，目的是用比較少的租金得到一個注冊地址。但是這種操作方式后來被有關部門禁止了，因為不符合注冊用地的標準。“我們已經不再這樣操作了，有的合同到期后就不續簽了，簽了租賃合同的企業也要陸續搬出去。”田鋒覺得挺無奈。

　　“其實我們幫助別人創業，也是為自己創業，我們的企業也是在沒有任何經驗的情況下把孵化器做起來的。”開泰孵化器也有自己的苦衷，“作為民營企業，我們也是頭一家，也是在我們出現問題之后，政府去研究這個事情怎么做。舉個簡單的例子，同樣作為孵化器，每個孵化器要求有創業基金。如果政府辦，直接由政府投入。而民營企業辦的話，政府是不可能把錢給你的。我們的投資人都是自然人，土地、房子都是自己購買修建的。所以說政府來運作孵化器的話，幾乎是零成本，民營企業做孵化器有運營成本，有房屋的折舊，有我們的各項成本開支。”

　　從一開始，姜政權就希望開泰不只是充當企業的物業公司。開泰孵化器還將為企業提供管理咨詢、企業診斷、企業托管、重組并購、人才培訓、CI策劃，協助企業開辟國際合作渠道。公司還將組織有關方面的專家定期為企業家提供系統、全面的培訓，組織企業家們定期交流管理心得，交流商業信息。但是目前，很多咨詢、投資服務類的功能還沒有切實開展起來。“企業文化不一樣，很多服務項目不一定需要，加上孵化器本身發展的時間還不夠長，很多東西我們也是在摸索之中。”

　　創業企業最急需的是創業資金，而開泰提供的資金還只能處于小規模的階段。他們試著和風險投資機構聯系過，但效果不是很大，姜政權說，這是因為風投的項目要求回報率很高，而且創業前期并不是太愿意進來。

　　姜政權現在的愿望是在孵化器的基礎上組建高科技產業集團，通過資本市場成長為國際性產業化集團，通過該平臺將更多的中小企業做優做強。

　　什么是企業孵化器

　　企業孵化器(Businesslncubator或Innovation Center)，是一種新型的社會經濟組織。孵化器，英文為incubator，本義指人工孵化禽蛋的專門設備。后來引入經濟領域，指一個集中的空間，能夠在企業創辦初期舉步維艱時，提供資金、管理等多種便利，旨在對高新技術成果、科技型企業和創業企業進行孵化，以推動合作和交流，使企業“做大”。

　　企業孵化器的概念由美國喬·曼庫索于1959年首次提出，最早的孵化器就是一個企業旅館，為想創業的個人提供一個住所。

　　1987年，中國第一個孵化器在武漢誕生。目前中國已有各類科技企業孵化器約400家，包括創業服務中心280家、留學人員創業園44家、大學科技園48家和軟件園22家等多種形式，其中被科技部認定的國家高新技術創業服務中心72家。