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本報訊 (記者 陳靜) 3月20日，中國社科院發布2006年《城市競爭力藍皮書》，其中在房價部分中，北京位于“房價偏離應有水平”排行榜第四位。
藍皮書主編———中國社科院財貿所倪鵬飛博士指出，嚴格意義上講， 中國三十五個重點城市房地產市場均不健康。而按照放松的標準，三十五個城市中，十五個城市房地產市場基本健康、二十個城市不健康或嚴重不健康。相對于城市競爭力而言，中國三十五個重點
城市中，房地產價格過高、偏離應有水平最嚴重的五個城市依次為：深圳、杭州、上海、北京和廈門，而排在最后的西寧、重慶、呼和浩特、長春、成都等城市的房地產價格則尚有進一步上升空間。
藍皮書指出，房地產業規模大的城市，其競爭力亦較強，但過高的房地產價格亦會影響城市競爭力的增強。該書認為，相對西寧、銀川等城市而言，北京、上海、南京、杭州、廈門等熱點城市的住宅市場不健康的多。根據對這三十五個城市房地產市場健康偏離程度指數的分析，藍皮書指出，中國城市社會保障房投資規模偏小、增長速度偏低，而住宅投資過熱，房價收入比偏高的情況亦不同程度地存在。
另據國家統計局監測，今年二月份，我國70個大中城市房屋銷售價格繼續上漲，同比上漲5.5%，漲幅與上月相同；環比上漲0.7%，漲幅比上月微降0.2個百分點。
國家統計局服務業價格調查處處長馬小明表示，與去年同期相比，二月份我國絕大多數城市房屋銷售價格仍有所上漲，漲幅最高的五個城市依次為：大連14.6%、呼和浩特12.2%、深圳11.1%、成都8.3%、南寧8.1%。溫州和上海房價繼續下降，降幅分別為3.1%和1.1%。
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