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本報記者 李霄峰 發(fā)自上海
昨日，《第一財經(jīng)日報》從浙江省紹興縣獲悉，從3月1日起,以商業(yè)性貸款形式在紹興柯橋按揭購買商品房的消費者，可享受財政貼息。浙江樓市低迷已經(jīng)持續(xù)了一年多，政府推出購房貼息尚屬首次。
浙江省紹興縣政府發(fā)布的《關于實施住房商業(yè)性貸款財政貼息的通知》規(guī)定，凡個人在2005年11月8日(以簽訂貸款協(xié)議時間為準)至 2007 年12 月31 日期間，向房產(chǎn)商購買柯橋城區(qū)的商品住房，使用縣內(nèi)銀行商業(yè)性貸款兩年以上，并取得所購商品住房購房發(fā)票和繳納契稅后，均可向縣財政局提出住房商業(yè)性貸款貼息申請。如果購房者采取公積金貸款加商業(yè)性貸款的組合式貸款，那么其商業(yè)性貸款部分同樣可以享受貼息政策。根據(jù)規(guī)定，使用商業(yè)性貸款的購房者，每戶只允許申請財政貼息一次。
浙江省紹興縣制定的住房商業(yè)性貸款貼息補助具體標準為：住房貸款額的1.5%。補助時間為兩年，分兩次發(fā)放，首次發(fā)放貼息總額的50%，滿兩年后符合要求的發(fā)放剩余的50%。申請財政貼息的商業(yè)性貸款最高額度為40萬元，貸款額超過40萬元的按40萬元計算。如果購房者提前歸還貸款，且住房商業(yè)性貸款實際使用時間不足兩年的，其已享受的財政貼息應全額退還。
浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長杜世嘉表示：“紹興屬于長三角地區(qū)，前段時間漲幅較大，這次受宏觀調(diào)控影響也就相對較大。紹興柯橋的房產(chǎn)以商務樓盤為主，由于量太大還需要人氣支持。目前，已經(jīng)非常困難。”
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