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中新網(wǎng)3月9日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，香港特區(qū)房屋及規(guī)劃地政局局長孫明揚(yáng)8日于立法會(huì)上響應(yīng)議員提問時(shí)透露，正考慮市場(chǎng)建議，恢復(fù)推出少量商業(yè)用地作定期拍賣。業(yè)界歡迎有關(guān)建議，認(rèn)為是政府賣地政策的一個(gè)突破，并相信可減輕商廈由于供應(yīng)不足，令租金持續(xù)上升而對(duì)營商環(huán)境帶來的不利影響。
過去一年香港核心區(qū)商廈的租金升幅高達(dá)24.28%至69.97%，根據(jù)差餉物業(yè)估價(jià)署剛發(fā)
表的“2006物業(yè)報(bào)告”指出，去年落成的商廈只有約36.6萬呎，創(chuàng)出自1970年以來的35年新低水平。
業(yè)界普遍認(rèn)為，由于未來會(huì)有更多內(nèi)地企業(yè)及海外機(jī)構(gòu)來香港作為平臺(tái)拓展業(yè)務(wù)，本地企業(yè)亦會(huì)擴(kuò)充業(yè)務(wù)，對(duì)寫字樓需求大增，若寫字樓供應(yīng)持續(xù)減少，將令租金持續(xù)上升，令企業(yè)拓展受到影響，長遠(yuǎn)會(huì)影響香港的營商環(huán)境。相信這亦是政府優(yōu)先考慮恢復(fù)定期拍賣商業(yè)用地的因素之一。
本財(cái)政年度內(nèi)的勾地表尚有32幅土地，除了北角油街商住地王因規(guī)劃問題而被抽起外，當(dāng)中只有4幅商業(yè)用地可供勾出，分別在荃灣楊屋道、九龍灣常悅道及宏泰道、九龍灣祥業(yè)街與常悅道以及中環(huán)租庇利街(中環(huán)街市)，可見商業(yè)用地的供應(yīng)相當(dāng)少。(梁悅琴)
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