雙周供房貸引發投資者興趣適宜收入穩定人群

http://whmsebhyy.com 2006年03月01日 15:57 北京晚報

　　本報訊（記者熊焱）“雙周供房貸為什么能省利息？”“辦理貸款需要哪些手續？”昨天深圳發展銀行的新型貸款方式———雙周供房貸剛剛推出，就接到許多市民的咨詢電話。深發展北京分行個貸中心副經理王彤表示，“雙周供”房貸跟其他房貸的申請方式相同，但這項房貸比較適宜收入穩定人群。

　　王彤介紹說，雙周供采取的是每兩周還款一次，還本金的次數比以前頻繁一倍。還完

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本金后計息的本金減少快，因此利息減少。

　　另外，雙周供還能縮短還款期限。比如30年的貸款期間是360個月，而雙周供只需要301個月就能還清。因為1個月不是剛好4周，每個月最多能富裕出3天時間，這些“甩出來的小尾巴”總計可以節省59個月的還款時間了。

　　他表示，雙周供房貸的根本因素是銀行利潤空間下降。以30年期50萬貸款為例，以前銀行的利潤在52萬元，而現在的利潤只有30多萬元了。“但申請辦理房貸的人多了，銀行利潤也會多起來的。”

　　不過，他也建議，由于每期還款時間較短，雙周供不太適宜資金方面有大起大落的人，而比較適宜收入比較穩定，有平穩資金來源的市民。據悉，目前，包括復興門、鼓樓等14家深發展網點都可以辦理雙周供房貸業務。

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