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本報訊(記者劉宇鑫)“我從來沒有提出過在新城市建設中要把窮人區、富人區分開的觀點,而是認為在經濟發展與城市建設的過程中必然出現不同收入階層的建筑與居住區域。”在潘石屹表示反對“貧富分區”之后,昨天,任志強的一封公開信出現在了各大網站的醒目位置。他在信中強調,窮人區與富人區的劃分是多方面因素組合而成的必然結果,并不是僅僅靠開發商有意識的建筑人為形成的。
“中國原有的基礎是在全部是窮人區的標準上進行的城市改造,一定會有一部分區域先改造、先建成,也一定是逐步提高建筑質量與標準的。那么最富有的人一定會首先向這些優先被改造重建的新區集中,而形成不同收入人群的居住區域,從而形成了富人區與窮人區。”任志強“教導”潘石屹說。
“貧富分區是應該竭力避免的。”首都經貿大學房地產教授邢亞平認為,“城市規劃中所體現的政府意愿影響著城市建設。公平原則應該在城市規劃中被最大化地體現出來,比如公園、博物館、圖書館等公共設施的建設。”
邢亞平表示,單從房地產開發的角度來看,富人區和窮人區的形成并不是誰要去故意制造的,而是經濟行為的產物。環境好、地段優的地方,自然是開發商和購房者都心儀的地方,那么作為以牟利為目標的開發商,在獲得了此類土地后,自然要最大限度的發揮土地的價值,提升利潤,其方式就是建設高品質住宅,再以更高的價格向高收入人群銷售。
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