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萬元月收入家庭購房故事3 董琳霞每日經濟新聞[2006-02-16]
月薪1萬元左右的蘇先生是上海浦東機場的一名公務員，年僅33歲卻已有過4次購房經歷：從原先一家四口擠在20平方米的亭子間，到如今和妻子父母四人住上三房兩廳的名牌樓盤，短短幾年間，當初不到10萬的購房資金已飆升到100多萬。談到購房經驗，蘇先生認為，選擇價格實惠的工薪族房型，是自己置業成功的“要訣”。
回想第一次購房經歷，蘇先生頗為感慨，2000年以前，蘇先生和家人擠在四平路一間20平方米的亭子間里。“當時我的收入勉強只夠家用，算一算手上積蓄和父母資助的購房金只有9萬元左右，2000年以19萬元買了第一套房———位于虹口區玉田新村的兩室一廳。”10萬元銀行貸款對當時的蘇先生來說也還算輕松，加上公積金，每月還款額還不到600元。
在虹口區新一輪改造中，這套鄰近同濟大學的房產不斷升值，而挖到“第一桶金”的蘇先生又有了購房的念頭。2001年，蘇先生以總價27萬賣掉玉田新村的舊房，在曲陽新村購入兩套房產：一套一室戶、一套兩室戶。此時，蘇先生一家的居住條件算是得到了徹底的改善，從那時起，嘗到甜頭的蘇先生也養成了時時關注上海樓市的習慣。
2002年，蘇先生再次果斷出手以上兩套舊公房，貸款10萬元買下了位于中山北路、鎮平路的秋月楓舍，三房兩廳總價48萬元，此時正是上海樓市開始步入鼎盛之際，到2005年3月，秋月楓舍的這套房產已價值100多萬。
2005年初，房地產調控政策如洪水般涌向上海樓市，4月，蘇先生不顧家人反對將秋月楓舍的房產以110萬的價格出手，帶著全家過上了租房的生涯，每月租金就要花去4000元左右。近日，蘇先生剛剛以130萬元的總價買下了浦東上海綠城一期毛坯三房。此次蘇先生購房的理由是：一年前上海綠城單價曾突破18000元/平方米，如今購入的單價為每平方米11000元，作為一個內環邊上的品牌樓盤，這種跌幅算是比較到位了；而且離他的工作單位較近，可以省去不少生活成本。
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