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謝登科
個(gè)人住房貸款固定利率產(chǎn)品：
在約定期限內(nèi)，不隨人民銀行利率調(diào)整或市場(chǎng)利率的變化而變動(dòng)的固定利率個(gè)人住房貸款。包括3年期、5年期和10年期三個(gè)期限檔次，在每個(gè)固定利率期滿以后，客戶有權(quán)重
新選擇利率確定方式，既可選擇繼續(xù)固定利率貸款，也可選擇浮動(dòng)利率貸款。
新華社北京2月7日電(記者謝登科)記者7日從中國(guó)建設(shè)銀行了解到：日前，建設(shè)銀行在深圳正式向社會(huì)推出個(gè)人住房貸款固定利率新產(chǎn)品，即在約定期限內(nèi)，不隨人民銀行利率調(diào)整或市場(chǎng)利率的變化而變動(dòng)的固定利率個(gè)人住房貸款。
據(jù)建設(shè)銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次推出的個(gè)人住房貸款固定利率產(chǎn)品包括3年期、5年期和10年期三個(gè)期限檔次。每款產(chǎn)品客戶均可以選擇等額本息或等額本金的還款方式，具有利率固定、還貸期限固定、貸款利息支出固定的特點(diǎn)。客戶在約定的固定利率期內(nèi)，不僅不用擔(dān)心貸款利率的調(diào)整變化影響自身的資金安排，而且因?yàn)槔⒌闹С鲆呀?jīng)準(zhǔn)確測(cè)算出來(lái)了，便于家庭合理理財(cái)，以提高生活質(zhì)量。
這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，為更好地保障客戶利益，適應(yīng)客戶需求變化，該產(chǎn)品設(shè)計(jì)非常靈活，在每個(gè)固定利率期滿以后，客戶有權(quán)重新選擇利率確定方式。客戶根據(jù)當(dāng)時(shí)的利率水平，既可選擇繼續(xù)固定利率貸款，也可選擇浮動(dòng)利率貸款。同時(shí)，在利率固定期內(nèi)，客戶如有提前還款的需求，可交納一定的違約金后辦理。
自2004年底央行首次對(duì)個(gè)人住房貸款加息以來(lái)，市場(chǎng)普遍存在加息的心理預(yù)期，借款人越來(lái)越關(guān)注自身所面臨的利率風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)銀行作為國(guó)內(nèi)率先開辦個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行，始終堅(jiān)持以客戶為中心的理念，為滿足客戶多樣化、個(gè)性化的貸款需求和理財(cái)需求，適時(shí)組織行內(nèi)精干力量，加強(qiáng)研發(fā)，不斷豐富個(gè)人住房貸款產(chǎn)品系列。新年伊始，選擇系統(tǒng)內(nèi)市場(chǎng)環(huán)境良好、客戶資源豐富、創(chuàng)新能力和業(yè)務(wù)管理能力均較強(qiáng)的深圳分行試點(diǎn)，推出個(gè)人住房貸款固定利率新產(chǎn)品。
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