2006新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)預(yù)言(4)

　　2006年電信產(chǎn)業(yè)預(yù)測(cè)——

　　3G不是電信行業(yè)的全部

　　文/易觀國(guó)際

　　2005年的中國(guó)電信市場(chǎng)是波瀾不驚的一年，曾經(jīng)在中國(guó)電信市場(chǎng)輝煌的小靈通在2005年似乎光芒不再。而 WiMAX 則受到了人們的關(guān)注，但 WiMAX 在中國(guó)的合法頻譜至今沒(méi)有被批準(zhǔn)，為其市場(chǎng)前景投下了陰影。曾經(jīng)被中國(guó)的電信人引以為驕傲的軟交換在2005年也遭遇了來(lái)自于 3GPP 的 IMS 的挑戰(zhàn)，核心網(wǎng)絡(luò)發(fā)展方向似乎再次被國(guó)外廠商所左右。3G 為我們帶來(lái)了太多的想象，TD-SCDMA 在外場(chǎng)測(cè)試的過(guò)程中好消息頻頻傳來(lái)，TD-SCDMA 具備了獨(dú)立組網(wǎng)的能力，以及可商用性也已經(jīng)在測(cè)試中得到了證實(shí)，這對(duì)于 3G 牌照的發(fā)放無(wú)疑是好消息，畢竟中國(guó)的電信管理層對(duì) TD-SCDMA 在未來(lái) 3G 市場(chǎng)中的格局寄予了厚望。

　　展望2006年，經(jīng)歷了2005年的波瀾不驚之后，電信業(yè)界都期望著2006年能成為波瀾壯闊的一年。而這種波瀾狀況很大程度上都被寄托在了 3G 上，但是 3G 就是今年中國(guó)電信行業(yè)的全部嗎？易觀國(guó)際認(rèn)為并不是的。對(duì)于2006年的中國(guó)電信產(chǎn)業(yè)，易觀有如下預(yù)測(cè)：

　　預(yù)測(cè)一：2006在中國(guó)政府發(fā)放 3G 牌照的條件下，中國(guó)2006年可完成的 3G 設(shè)備投資估計(jì)可達(dá)到306億。

　　這一結(jié)論是通過(guò)對(duì)于中國(guó)移 動(dòng)通信的歷史數(shù)據(jù)分析、國(guó)外 3G 建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的現(xiàn)狀分析和當(dāng)前電信運(yùn)營(yíng)業(yè)的態(tài)勢(shì)分析得出的。而對(duì)于電信運(yùn)營(yíng)商來(lái)說(shuō)，如何將現(xiàn)有高端用戶實(shí)現(xiàn)遷移是運(yùn)營(yíng)商面臨的挑戰(zhàn)。

　　2006年，3G 將會(huì)來(lái)到中國(guó)。按照易觀國(guó)際的研究和分析，中國(guó)的 3G 潛在用戶數(shù)量超過(guò)一個(gè)億，易觀國(guó)際從產(chǎn)業(yè)政策、3G 規(guī)劃、技術(shù)方案、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、系統(tǒng)試驗(yàn)、設(shè)備測(cè)試、3G 運(yùn)營(yíng)、業(yè)務(wù)模式等方面，做了大量深入細(xì)致的調(diào)查研究，到目前為止取得了令人注目的成果。

　　預(yù)測(cè)二：國(guó)外 3G

　　受中國(guó)廠商委托，中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)部研究院在2005年和 3G 的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有者進(jìn)行了有關(guān)專利費(fèi)收取的談判，但是至今沒(méi)有任何結(jié)果。3G 牌照發(fā)放之后，TD-SCDMA 的專利轉(zhuǎn)移成本很小，相對(duì) WCDMA 和 CDMA2000 具有非常明顯的成本優(yōu)勢(shì)，再加上中國(guó)政府在產(chǎn)業(yè)政策上對(duì)于 TD-SCDMA 的支持，WCDMA 和 CDMA2000 為了獲得足夠的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，在專利費(fèi)問(wèn)題上的壓力將增大。

　　預(yù)測(cè)三：PCS 的發(fā)展進(jìn)入衰退期。

　　這種衰退將集中體現(xiàn)在設(shè)備投資的衰退。無(wú)論電信行業(yè)如何重組，在 3G 牌照發(fā)放的大背景下，原來(lái)經(jīng)營(yíng)固網(wǎng)的運(yùn)營(yíng)商都將獲得 3G 運(yùn)營(yíng)的牌照，原固網(wǎng)運(yùn)營(yíng)商在2006年建設(shè)的重點(diǎn)必然是在 3G 方面。

　　預(yù)測(cè)四：WiMAX 仍然在中國(guó)不能得到規(guī)模性部署。

　　2005年的11月底12月初，IEEE 批準(zhǔn)了 802.16e 標(biāo)準(zhǔn)，這意味著 WiMAX 真正進(jìn)入了移 動(dòng)階段，基于 802.16E 的產(chǎn)品也將在2006年全球上市，但是就中國(guó)來(lái)看，因?yàn)橹袊?guó)政府看不到 WiMAX 能在產(chǎn)業(yè)水平提升和核心技術(shù)掌握方面對(duì)中國(guó)通信產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)，因此在頻譜開(kāi)放方面將繼續(xù)持謹(jǐn)慎態(tài)度。從運(yùn)營(yíng)商的角度看，2006年是 3G 的開(kāi)局之年，運(yùn)營(yíng)商的注意力將主要投入到 3G 之上。和 3G 的數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)有著潛在技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的 WiMAX 在2006年難以得到運(yùn)營(yíng)商的青睞。從運(yùn)營(yíng)商重組的模式來(lái)看，根據(jù)目前坊間的主流推測(cè)，電信運(yùn)營(yíng)業(yè)將重組成幾個(gè)全業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)商，而 WiMAX 恰恰是對(duì)固網(wǎng)運(yùn)營(yíng)商有著最為明顯的商業(yè)價(jià)值。即使重組的結(jié)果保留了少數(shù)固網(wǎng)運(yùn)營(yíng)商，從現(xiàn)在的形勢(shì)看，這些運(yùn)營(yíng)商也比較弱小，難以在 WiMAX 上進(jìn)行規(guī)模性的投資。

　　預(yù)測(cè)五：基于 H.248 的固網(wǎng)軟交換在2006年發(fā)展進(jìn)入徘徊期。

　　IMS (IP Multimedia Subsystem) 在2005年已經(jīng)在全球一線運(yùn)營(yíng)商初步得到應(yīng)用，隨著 ITU-T 直接采納 ETSI 的 TISPAN (基于 IMS)作為下一代網(wǎng)絡(luò) NGN 的參考模型，電信業(yè)界已經(jīng)明確了基于 IMS 的 NGN 發(fā)展方向。在這一大的產(chǎn)業(yè)背景下中國(guó)電信運(yùn)營(yíng)商在2006年采購(gòu) NGN 設(shè)備的時(shí)候?qū)⒏叨汝P(guān)注對(duì)于 IMS 的支持，單純基于 H.248 的軟交換將難以得到運(yùn)營(yíng)商的認(rèn)可。而且 3G 牌照發(fā)放之后，中國(guó)的主流運(yùn)營(yíng)商將都變成移 動(dòng)運(yùn)營(yíng)商和全業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)商，在這種格局下，運(yùn)營(yíng)商會(huì)更加關(guān)注移 動(dòng)核心網(wǎng)向下一代網(wǎng)絡(luò)的演進(jìn)以及固定業(yè)務(wù)和移 動(dòng)業(yè)務(wù)的融合 (Fixed and Mobile Convergence)，而唯有來(lái)源于 3GPP 的 IMS 才能滿足這種要求。

　　2006年，3G 將會(huì)來(lái)到中國(guó)。按照易觀國(guó)際的研究和分析，中國(guó)的 3G 潛在用戶數(shù)量超過(guò)一個(gè)億，潛在用戶意味著巨大的潛在市場(chǎng)。如何把握 3G 帶來(lái)的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，創(chuàng)新成為了問(wèn)題的核心。創(chuàng)新需要什么樣的產(chǎn)業(yè)環(huán)境？哪些業(yè)務(wù)上的創(chuàng)新能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)豐厚的回報(bào)？易觀國(guó)際從產(chǎn)業(yè)政策、3G 規(guī)劃、技術(shù)方案、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、系統(tǒng)試驗(yàn)、設(shè)備測(cè)試、3G 運(yùn)營(yíng)、業(yè)務(wù)模式等方面，做了大量深入細(xì)致的調(diào)查研究，到目前為止取得了令人注目的成果。為配合易觀國(guó)際在 3G 創(chuàng)新方面取得的階段性成果，易觀國(guó)際將于2006年3月22日在北京舉辦“第二屆中國(guó) 3G 創(chuàng)新高層論壇”。大會(huì)將以3G 創(chuàng)新為主題，就管制體系和 3G 創(chuàng)新的關(guān)系、用戶對(duì) 3G 創(chuàng)新的期望、3G 創(chuàng)新需要什么樣的產(chǎn)業(yè)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)對(duì) 3G 創(chuàng)新的準(zhǔn)備情況、運(yùn)營(yíng)商如何推動(dòng) 3G 創(chuàng)新等問(wèn)題進(jìn)行深入的探討。同時(shí)還將就國(guó)內(nèi) SP/CP 3G 業(yè)務(wù)創(chuàng)新實(shí)踐、推動(dòng) 3G 創(chuàng)新的技術(shù)解決方案、海外運(yùn)營(yíng)商 3G 創(chuàng)新最新案例等方面進(jìn)行深入的分析。

　　2006年房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)——

　　房產(chǎn)市場(chǎng)：開(kāi)往春天的地鐵

　　文/董藩

　　在2005年的最后一天，我的手機(jī)受到了鞭炮般的信息“轟炸”——除了祝福，就是讓我預(yù)測(cè)

　　趨勢(shì)一

　　房地產(chǎn)價(jià)格依然上漲

　　估計(jì)將以7%為支點(diǎn)，上下波動(dòng)2個(gè)百分點(diǎn)，即5%～9%，低于或接近GDP增長(zhǎng)速度，其中以居于5%～7%的可能性為大。這是政府、開(kāi)發(fā)商、消費(fèi)者各方均可接受的增長(zhǎng)速度，也是國(guó)家調(diào)控成績(jī)的體現(xiàn)。雖然本人未從高層決策者那里嗅得什么信息，但我堅(jiān)信5%～9%的增幅將是房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控的基本目標(biāo)。盡管總有學(xué)者主張強(qiáng)行下拉房?jī)r(jià)，但GDP仍在快速增長(zhǎng)，要讓房?jī)r(jià)“反其道而行之”，這無(wú)異于“癡人說(shuō)夢(mèng)”！要是低于5%，如果不是遇到了“非典”這樣的極特殊事件，就表明數(shù)據(jù)有水分了。

　　趨勢(shì)二

　　消費(fèi)需求引起重視

　　放松土地控制是不得已而為之，而且幅度十分有限，控制需求增長(zhǎng)特別是住房過(guò)度需求將被提上議程�，F(xiàn)在人均住宅建筑面積已經(jīng)超過(guò)26平方米，如此下去用不了幾年小康居住目標(biāo)就會(huì)實(shí)現(xiàn)。住的小不是好事，住的太大也不是好事。別墅生活在中國(guó)將永遠(yuǎn)是異邦情調(diào)，不適合國(guó)情；住房越開(kāi)發(fā)越大、買(mǎi)了不住等問(wèn)題再不重視將給未來(lái)社會(huì)發(fā)展埋下隱患，最終咽下這個(gè)“苦果”的還是全體人民。不承認(rèn)房地產(chǎn)業(yè)的支柱地位不對(duì)，過(guò)分倚重房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也不行。

　　趨勢(shì)三

　　住房保障問(wèn)題得到重視

　　“住房保障”曾一度在政府的詞典里消失了，各級(jí)政府都津津樂(lè)道于住房制度改革的成績(jī)。2005年，經(jīng)濟(jì)適用房被媒體炒得“臭不可聞”，海內(nèi)外學(xué)術(shù)界的無(wú)情批判更讓政府不得不反思。一個(gè)親民的政府不能不關(guān)注民意，再加上控制房?jī)r(jià)的壓力巨大，于是，一些地方政府開(kāi)始積極興建經(jīng)濟(jì)適用房，并開(kāi)發(fā)或收購(gòu)廉租房。但也會(huì)有一些地方政府開(kāi)始探索貨幣化補(bǔ)助問(wèn)題，這正是我積極倡導(dǎo)的。而且回龍觀新樓地面塌陷事件讓我更加深信不疑：實(shí)物補(bǔ)助或早或晚走投無(wú)路，貨幣補(bǔ)助才是住房保障的發(fā)展方向！

　　趨勢(shì)四

　　房地產(chǎn)理財(cái)觀念深入人心

　　窮人關(guān)注保障，而富人則關(guān)注理財(cái)。股市未老先衰，而房市則豐姿綽約，青春搖蕩。盡管2005年房市“不聽(tīng)話”，中央政府對(duì)它來(lái)了個(gè)“泰山壓頂”，但房?jī)r(jià)總體上不見(jiàn)下跌。除上海等個(gè)別城市外，房市依然妖嬈迷人�，F(xiàn)在的富人有很多受過(guò)高等教育，分析、把握大局的能力大大增強(qiáng)，盡管政府依然在實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控，我行我素者仍然不少，而且調(diào)控過(guò)程中的激烈討論似乎更讓房地產(chǎn)理財(cái)觀念深入人心。這就給宏觀調(diào)控帶來(lái)了更大壓力：光靠行政措施不行，立法手段必須登場(chǎng)了！

　　趨勢(shì)五

　　物業(yè)糾紛增加

　　物業(yè)公司原本是以“微利”、“服務(wù)”面孔出現(xiàn)的，但業(yè)主們都說(shuō)它是“天使的臉龐，魔鬼的心腸”。2005年雖有“從被窩里拖出業(yè)主”這樣駭人聽(tīng)聞的司法干預(yù)，但也有美麗園業(yè)委會(huì)全面勝訴、物業(yè)費(fèi)大降這樣大快人心的消息——誰(shuí)怕誰(shuí)��！于是，糾紛在增加，沖突在加劇，為服務(wù)質(zhì)量，也為收費(fèi)定價(jià)問(wèn)題。糾紛還使人們開(kāi)始反思物業(yè)管理模式問(wèn)題：李建國(guó)的“物業(yè)革命”不無(wú)道理，本教授認(rèn)為，業(yè)主委員會(huì)踢開(kāi)物業(yè)公司鬧革命，直接從市場(chǎng)上雇傭?qū)�業(yè)服務(wù)力量也是可以探索的嘛！

　　(文中部分觀點(diǎn)有刪減)