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本報記者 馮珉
進城務工人員、單位聘用人員也可繳存住房公積金、不為職工辦理住房公積金的單位要被處以1-5萬元的罰款、公積金的繳存基數(shù)設上限……新年伊始，省直住房公積金管理分中心出臺《省直住房公積金管理若干具體問題的補充規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)，對去年9月省建設廳等3家單位聯(lián)合出臺的有關住房公積
金管理指導意見進行細化與落實，敲定了一系列操作性強的細則，進一步完善公積金的規(guī)范管理，維護廣大公積金繳存者的利益。
“《規(guī)定》從繳存、提取等方面充分體現(xiàn)公積金的人性化管理。”省直住房公積金管理分中心主任岳皖寧介紹，即日起進城務工人員、個體工商戶、自由職業(yè)人員(含單位聘用人員)都應繳存住房公積金，“這意味著他們可以申請住房公積金貸款買房了。”眾所周知，公積金貸款比商業(yè)貸款購房要劃算很多。
以前，即便職工生活都成難題，也只能干瞪著眼不能提取公積金解急用，現(xiàn)在，生活困難以及其他幾種情況均可全額提取：“住房公積金賬戶封存滿兩年或職工與單位解除勞動關系后滿兩年未再就業(yè)；享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的家庭；家庭成員生病住院，且造成家庭生活嚴重困難的，憑有效證明材料，經(jīng)省直分中心審核批準，可提取本人的住房公積金。”
往年，各單位公積金繳存金額高低不一，有的單位甚至高得離譜，無形當中為逃避、少繳個人所得稅埋下伏筆。現(xiàn)在公積金繳存不僅有了下限，也有了上限：“繳存公積金的月工資基數(shù)原則上不超過統(tǒng)計部門公布的上一年度合肥市職工月平均工資的3倍”、“單位和職工繳存比例不低于5%%，最高不超過20%%”。
單位不得隨意降低繳存比例或緩繳。對不按規(guī)定辦理住房公積金繳存登記或不為職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的單位，省直分中心可責令限期辦理；若仍逾期不辦理，將被處1萬元以上5萬元以下罰款。單位逾期不繳或者少繳，即使通過責令仍逾期不繳的，省直分中心可申請人民法院強制執(zhí)行。
《規(guī)定》還對內(nèi)退職工的公積金管理做出了明確的界定：內(nèi)退職工在沒有正式辦理退休手續(xù)前，單位和職工本人應當按照國家有關規(guī)定繳存住房公積金。
《規(guī)定》中明確：允許職工提前還貸，對提前還貸的職工銀行不得收取貸款違約金。同時職工可與分中心簽訂協(xié)議，按月直接劃轉(zhuǎn)個人和直系親屬的住房公積金用于還貸。但是這一規(guī)定由于牽涉到一些技術上的原因，分中心暫時不能辦到。岳皖寧表示正在努力，逐步實現(xiàn)公積金直接還貸。
同時公積金的提取由每年只能提取一次，改為每半年提取一次用于還貸。提取總額不能超過實際發(fā)生的住房支出。
對于那些已還清首次購房貸款的職工，憑銀行與房產(chǎn)部門提供的證明，可二次申請住房公積金貸款。
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