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12月28日中午，隨著中冶集團二十冶黨委書記史占福和常務副總經理周永裕一同揭下紅綢，上海佳居達物業管理有限公司宣告成立，成為二十冶主輔分離后第一個由國有轉制為職工持股的股份制企業，這標志著二十冶輔業改制工作拉開了序幕。
佳居達物業前身是二十冶下屬的房產公司房管所，2002年3月19日順應市場潮流，申辦了物業公司營業執照，在二十冶建設公司和房產公司的重視和支持下，以“領先一步、進
取不懈”的經營理念積極搶占市場先機，在月浦地區整合后的小區物業管理公司中第一個與業主委員會簽訂合同，第一個成功申辦企業資質，第一個啟動維修基金，并進一步開拓市場，將業務范圍擴展到單身職工宿舍和辦公物業管理新領域，先后承攬了科技大樓、管理中心、新月浦房地產公司等辦公物業管理業務，還承攬了新月佳苑商品住宅小區的物業管理，逐漸打響了佳居達的品牌，受到了寶山區上級主管部門的好評，練就了搏擊市場風浪的過硬本領，具備了脫離母體獨立生存的能力。
在揭牌儀式上，二十冶黨委書記史占福代表二十冶對“佳居達”成功轉制表示祝賀。佳居達物業管理有限公司董事長沈鐵表示，要進一步將公司做強做大，走出一條自我發展的新路。揭牌儀式由二十冶副總經理姜英南主持。上海寶山區、月浦鎮有關領導、兄弟物業公司和二十冶各部室及各單位負責同志參加了儀式。
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