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業內人士稱，首個產品年內將在銀行間債券市場發行 唐赟每日經濟新聞[2005-12-08]
中國建設銀行昨日公布了“建元2005-1個人住房抵押貸款支持證券意向承銷團成員名單”。至此，中國首個房貸證券化產品的神秘面紗終于逐漸揭開。
建行資金交易部昨日在中國貨幣網上發布通知，公布了其首只個人住房抵押貸款支
持證券的承銷團成員名單。承銷團規模龐大，共有76個成員，其中包括工、農、中行在內的38家中資銀行、31家證券公司、3家資產管理公司、2家保險公司、全國社會保障基金理事會和加拿大蒙特利爾銀行有限公司廣州分行。
就在12月1日，原定于9月發行房貸證券化產品卻一直遲遲不見動靜的建行終于發布公告，表示目前住房信貸資產支持證券產品的發行準備工作已基本就緒，建行作為發起機構，擬通過中信信托投資有限責任公司，于近期在銀行間債券市場發行約人民幣30億元的建元2005-1個人住房抵押貸款支持證券，投資者產品推介會將于12月9日在北京舉行。
一位將參與“建元”承銷的中行人士表示，12月2日是“建元2005-1”意向承銷團的申請截止日期，由于這是國內首個銀行資產證券化產品，很多金融機構對此次承銷表示出濃厚的興趣。他同時透露，產品推介會結束后，準備手續已經基本完畢，“建元2005-1”今年年底之前就會在銀行間債券市場發行。
“建行的個人住房抵押貸款支持證券將會非常受歡迎。”天治基金固定收益部一位人士告訴《每日經濟新聞》，目前銀行間市場資金非常充裕，銀行間債券市場可投資品種的收益都非常低，而個人住房抵押貸款支持證券的收益率可能會在4%以上，而且風險很小，肯定會受到機構投資者的追捧。
資產證券化能夠解決銀行資產流動性問題，但由于貸款增長乏力，對于各銀行來說，流動性過剩倒是急需解決的。一家國有銀行相關負責人表示，今年以來，個人房貸業務確實非常低迷，銀行并不想把個人房貸這樣的優質資產出手。但30億元的資產規模對于最早發放個人住房貸款的“大戶”建行來說，只是個小數目，建行是希望把把資產證券化這條路走通。
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