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膠東在線消息 煙臺芝罘區、萊山區今冬供熱方案出臺后，市民倍加關注，尤其對供熱價格的變化，問題多多。為此，記者采訪了煙臺市物價部門，請他們對供熱方案進行全面解讀——供熱價格為何調整。
據介紹，2003年以前，供熱企業僅能維持微利經營。2003年以來，煤炭漲價，供熱成本大幅增加，供熱企業普遍處于政策性虧損經營狀態。據統計，上個供熱期結束后，芝罘區
22個供熱單位合計虧損3800多萬元。供熱價格再不調整，供熱企業不堪重負，將難以為繼。因此，今年，供熱企業提出了調價申請，物價部門召開了價格聽證會，并廣納社會各界的意見和建議，所形成的供熱方案經煙臺市政府批準，最終得以確定。
供熱定價本著企業、個人、政府三方共同負擔的原則。去年，煙臺市政府用于供熱補貼達1700多萬元，今年預計將達2000萬元。為盡量減輕居民的負擔，對每戶70平方米及以下部分，繼續實行政府補貼、企業掛虧的價格；對住宅面積超過70平方米以上的部分執行成本價格。多住房多繳費，比較合理。計費基礎為何改變今年，供熱計費由過去的按使用面積改為按建筑面積。這種計費方式是國內通行的做法，建設部有明確規定。目前，國內實行集中供熱的城市中，95%以上是按建筑面積為計價基礎的，以前按使用面積計費的城市也都在逐步轉軌。
由于建筑面積和使用面積的測量及兩者相互換算，國家尚無統一規范，因此，往年每到供熱期，用戶與供熱企業之間常常為此發生摩擦，雙方都感到頭疼。現在改為按建筑面積計費，避免了計算比例差異造成的計費誤差，雙方的糾紛必然大大減少。
與往年相比，住戶的繳費數額可能會有差異。比如，一套建筑面積為70平方米的住宅，如果使用面積與建筑面積的比例小于0.7,取暖費會相應增加；而這個比例如果大于0.7,住戶就可以減少取暖費支出。這是因為，住房使用面積改為建筑面積的價格確定，是按煙臺市區使用面積與建筑面積的平均比例換算的，不可能逐戶測算，實行一戶一價。(記者趙冬梅通訊員 煙佳) 責任編輯：周軍（來源：今晨6點）
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