探密天津磁卡與宋志平9億資金往來

　　本報記者:王文志　　文章來源:經(jīng)濟參考報

　　在短短數(shù)年中，僅憑公開資料，我們發(fā)現(xiàn)天津磁卡(600800,SH)與一僑居美國的華人宋志平所控制的公司(以下簡稱宋志平)之間的資金往來達9億之巨，天津磁卡的這大約9億資金分別通過項目合作、借款、委托貸款、擔保等方式提供給后者。在宋志平所開發(fā)的眾多項目中，天津磁卡起到“資金提供者”的角色。

　　作為投資者和媒體更關注的是：作為國有資本控股的天津磁卡，在這一系列“非常態(tài)”合作的背后，究竟隱藏著怎樣的秘密？

　　宋志平及其控制的公司

　　宋志平是一個比較神秘的人物，雖然眾多資料顯示此人具有中國國籍，但在與天津磁卡進行合作之前，宋曾在美國居住多年，1998年回國經(jīng)商，隨后其掌控的多家公司都與天津磁卡有過“很深”的合作。

　　在回國之前，宋先在美國注冊成立美國亞克投資公司(Ark Investment Company)。1998年10月28日，宋以美國亞克公司的名義與北京東城區(qū)體育俱樂部、北京富陽物業(yè)管理發(fā)展有限責任公司合作成立北京金脈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱北京金脈公司)。

　　同時記者了解到，宋現(xiàn)在控制或曾經(jīng)控制、直接或間接與天津磁卡發(fā)生關系的公司大致還有：中聯(lián)世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱中聯(lián)世紀公司)、天津亞克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱天津亞克公司)、天津和興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱天津和興公司)、昆侖投資有限公司(以下簡稱昆侖投資公司)、亞克林業(yè)(重慶)有限公司、重慶環(huán)球紙業(yè)有限公司等。

　　具體的控制關系大體如下：在北京，1999年4月13日，宋注冊成立中聯(lián)世紀公司；在天津，宋志平(持股80%)和張維國(持股20%)注冊成立天津亞克公司。然后天津亞克公司成立天津和興公司；天津亞克公司與和興公司再控制昆侖投資公司；昆侖投資公司(持股10%)和美國亞克公司(持股90%)成立亞克林業(yè)(重慶)公司。以上公司的法定代表人多數(shù)為宋志平。

　　重慶環(huán)球紙業(yè)公司是在2003年3月，亞克林業(yè)(重慶)有限公司(持股60%)與天津磁卡(持股40%)合資成立的，該公司也被宋志平控制。

　　投資北京地壇體育大廈項目

　　記者調(diào)查了解到：北京地壇體育大廈是由宋志平控制的美國亞克公司與北京東城區(qū)體育俱樂部、北京富陽物業(yè)公司合作的項目。根據(jù)三方簽署的合作協(xié)議，美國亞克提供北京金脈的注冊資金1200萬美元以及該項目所需的其他所有資金，總計2998萬美元(按8.28匯率折算成人民幣為2.48億元)。

　　該合作于1998年10月8日被北京市外經(jīng)貿(mào)委(京經(jīng)貿(mào)資字[1998]782號)批復同意。

　　就在項目剛剛獲批不久，1999 年1月15日，天津磁卡與北京金脈公司簽訂了《房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同》，公司以每平方米2600元的價格收購“北京地壇體育大廈”項目三通一平成果，總金額2.4089億元。

　　1999年至2000年，天津磁卡投資北京金脈11000萬元；2001年，天津磁卡繼續(xù)增加對該項目的投資，2001年末累計投入資金2.481億元。

　　地壇體育大廈總投資與天津磁卡提供的資金相等，這幾乎變成了天津磁卡全額投資開發(fā)的項目，那美國亞克投入了多少、扮演何種角色呢？

　　這個疑問我們似乎可以從幾年后的一則股權轉(zhuǎn)讓中發(fā)現(xiàn)一點線索。在2002年，美國亞克將股權全部轉(zhuǎn)讓給宋控制的另兩家公司：中聯(lián)世紀公司和昆侖投資，在股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議中我們發(fā)現(xiàn)，直至三年后美國亞克到位的資金只有180萬美元！

　　至此，我們可以大體推斷，在這個項目中，是天津磁卡提供了幾乎所有的項目資金，總計2.481億元！盡管如此，項目資金充足，但是，時至2005年11月5日，該項目在7年之后依然沒能建成！

　　2000年報中，天津磁卡稱：“我公司1999年至2000年投資北京金脈11000萬元，共同開發(fā)建設北京地壇體育大廈，經(jīng)雙方協(xié)商并簽定合同，金脈公司承諾在全部工程完成之前，按工程進度每年向乙方支付不低于20%的前期回報，并且，每半年支付一次，待工程竣工結算后，將剩余利潤一次性支付給我公司。2000年6月，金脈公司按照合同規(guī)定，支付我公司投資收益3000萬元�！�

　　在2000年報中，記者發(fā)現(xiàn)了被成為是此投資收益的3000萬元，列入“23、投資收益：聯(lián)營或合營公司分配來的利潤3000萬元�！�

　　2001年，天津磁卡繼續(xù)增加對該項目的投資，年末累計投入資金2.481億元。

　　但是，此時2001年報中的“投資收益：聯(lián)營或合營公司分配來的利潤”的本期發(fā)生數(shù)(2001年)為0.00，更驚奇的是上期發(fā)生數(shù)(2000年)也成了0.00！

　　2000年6月北京金脈公司按照合同規(guī)定，支付給天津磁卡的投資收益3000萬元去哪里了？

　　記者同時注意到，在2000年報中曾有“天津亞克公司向天津磁卡借款3200萬元”，這是否與這項3000萬元的投資收益有聯(lián)系呢？

　　購買和興大廈

　　從后來上交所對天津磁卡的譴責公告我們得知，早在2002年10月28日，天津磁卡就與金脈公司簽訂《解除〈房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同〉的協(xié)議》，雙方同意解除1999年1月15日簽署的《房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同》，這一事項，天津磁卡未履行法定審議程序，并未及時履行信息披露義務。

　　幾乎在雙方解除合作的同時，天津磁卡又向宋志平控制的另一個房地產(chǎn)項目投入巨資，這次數(shù)額更大，總價為4.6億元，預付3.181億元！

　　2002年5月，天津磁卡與和興公司簽訂《天津和興大廈預售協(xié)議書》，天津磁卡購買和興公司開發(fā)的和興大廈，收購價為4.6億元，天津磁卡當年預付了3.181億元，占總房款的70%。協(xié)議約定，和興大廈分兩期交付使用：2003年12月交付一期工程；2004年12月交付二期。如此大的資產(chǎn)收購行為，天津磁卡僅僅是2002年3月在總裁辦公會討論決定的，一直未履行必要的法定審議程序，更未及時履行信息披露義務。2002年的天津磁卡全年巨額虧損2.88億元，公司現(xiàn)金流極度緊張。在此情況下，天津磁卡卻慷慨地預付了3.181億元的房款。

　　與北京地壇體育大廈類似的是：盡管天津磁卡為項目提供了充足的資金，但是，時至2004年12月，該項目同樣依然沒能建成！

　　2004年12月9日，以和興公司延遲交房為由，天津磁卡與和興公司簽訂回購協(xié)議。和興公司將天津磁卡原向其預購的41501.00平方米和興大廈房產(chǎn)購回，回購價6.29億元(扣除天津磁卡公司原欠付款1.09億元，實際應收款項5.2億元)。

　　資金是否在空轉(zhuǎn)

　　通過此回購，天津磁卡凈獲利1.69億元(回購價6.29億元-收購價為4.6億元)，最終避免了天津磁卡2004年的虧損局面，天津磁卡似乎做了一筆劃算的生意。真相是這樣嗎？

　　那么和興公司對和興大廈的購回是否真的把錢付給天津磁卡了呢？

　　天津磁卡在2004年報中稱：“截止報告日本公司已收到上述款項。”

　　10月10日，本報曾以《天津磁卡調(diào)查之一：天津磁卡5億預付款流向何處》質(zhì)疑天津磁卡的搬遷工程中的5.2億元資金流向，在10月27日，另一自稱知情的人士再次給記者打電話：天津磁卡根本就沒有收到興公司的5.2億元和興大廈出售款，這5.2億元資金只是走了一下天津磁卡的賬戶，然后這5.2億元就被以“采購設備及原材料預付款”的名義轉(zhuǎn)到關系密切的深圳市中貿(mào)源實業(yè)發(fā)展有限公司，然后再從中貿(mào)源公司轉(zhuǎn)走了。這5.2億元實際是在“空轉(zhuǎn)”！僅僅美化了報表！

　　就這個說法，2005年11月3日，本報記者再次致電天津磁卡的

　　隨后,記者就上述問題給天津磁卡發(fā)去傳真,但直至截稿時為止,記者依然沒有得到天津磁卡的答復!

　　通過合資、擔保和借款等獲取資金

　　另外，宋志平還通過以控制的企業(yè)與天津磁卡成立合資公司，從而獲得天津磁卡巨額資金的支配權。

　　2003年3月7日，天津磁卡與亞克林業(yè)(重慶)有限公司共同組建環(huán)球紙業(yè)(重慶)有限公司。該公司注冊資本為4億元人民幣，亞克林業(yè)(重慶)有限公司林地使用權及實物作價入股，占注冊資本的60%，天津磁卡以現(xiàn)金出資1.6億元，占注冊資本的40%，1.6億元現(xiàn)金再次流向宋志平控制的企業(yè)！

　　記者發(fā)現(xiàn)，除了項目上的合作外，天津磁卡還給宋志平控制的企業(yè)提供了大量的借款、擔保！

　　2000年，天津亞克從天津磁卡借款3200萬元。

　　2001年12月18日，天津磁卡委托天津信托投資公司向天津亞克貸款5650萬元；2001年12月12日，天津磁卡還為天津亞克2500萬元的借款提供擔保。

　　2002年9月，天津磁卡為天津亞克2200萬元的借款提供擔保；2002年12月，天津磁卡還為和興公司4000萬元的借款提供擔保。

　　僅僅根據(jù)披露出的資料顯示：從天津磁卡流向宋志平所控制的企業(yè)的資金就達9億之巨！

　　另外，天津磁卡還給眾多業(yè)務關聯(lián)度不大的公司提供大量巨額擔保，這些是否與宋有關聯(lián)，尚須本報記者進一步查證。